Deze commerciële gebouw te koop in Frasnes-lez-Gosselies, gelegen aan de Rue des Français 1, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige horecazaak of commercieel project. Het pand dateert uit 1874 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 564 m² met een bebouwbare oppervlakte van 217 m². De commerciële oppervlakte bedraagt 102 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes, waaronder een tuin en een terras. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 675.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat. Het gebouw met drie gevels heeft verschillende ingangen die het mogelijk maken de ruimtes flexibel in te richten naar gelang de gewenste exploitatie. Er is één toilet aanwezig, maar verder is het gebouw uitgerust met een geïsoleerd dak (vernieuwd in 2019), PVC dubbele beglazing uit 2017, een mazoutkachel voor verwarming en zonnepanelen. De elektrische installatie dateert van 2017, hoewel er geen geldig certificaat van elektrische conformiteit beschikbaar is. Een alarmsysteem is eveneens geïnstalleerd om de veiligheid te waarborgen. Er is geen lift aanwezig. De locatie in Frasnes-lez-Gosselies biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor commercieel gebruik, inclusief een tuin en terras waar klanten kunnen genieten van buitenruimte. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Met een kadastraal inkomen van 505 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor professionele overname of herontwikkeling, uiteraard onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en administratieve toelatingen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer
Tel 071/81.08.88 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan