Surface commerciale à vendre - Lambusart VBD30462

Rue de Moignelee 09 6220 Lambusart

375 000 €

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VBD30462
  • 300 m²
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER

MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER

PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE)

SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC)

4 CUVES :

1 X 30 000 L
2 X 6 000 L
1 X 5 000 L

ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES

CAR-WASH

3 VEHICULES SIMULTANEMENT

ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M
COMPTEUR TRI-PHASE 380 V

CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS

-- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30462 Réf. vendeur: 7147358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Célia Bodson

931 m 5' 1 km 1' 22'' 872 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

880 m 2' 56'' 880 m 1' 41'' 777 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

880 m 2' 56'' 880 m 1' 41'' 777 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,4 km 6' 1,5 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

14 m 10''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

859 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

963 m 12'

Gares

Aiseau

6,8 km 36' 8 km 9' 2,7 km 52' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 43' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

984 m 9' 1,2 km 1' 27'' 929 m 12' 984 m 12'

Delhaize Lambusart

2,4 km 14' 2,6 km 2' 51'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,5 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

28,5 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Moignelée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Célia Bodson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Lambusart" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lambusart" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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