Surface commerciale à vendre - Lambusart

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73) Superficie totale : ± 325 m² Idéal pour commerce, bureaux ou logement Un emplacement stratégique ! Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité. Description du bien ✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) : Sas d’entrée sécurisé Espace accueil et self-service 4 bureaux cloisonnés Salle de coffres sécurisée Cuisine et sanitaires (PMR) Réserve avec chaudière murale ✅ Sous-sol : Grandes caves non humides Espace de stockage Infrastructure technique ✅ Premier étage (± 150 m²) : Bureau administratif ou local informatique Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel) Accès indépendant Points forts ✔ Excellente visibilité sur une place centrale ✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir ✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation ✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie ✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul En savoir plus ?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

A la limite de la province du Hainaut et celle de Namur, bâtiment à l'architectutre emblématique (ancien pavillon du Vénézuela de l'Expo 58 de Bruxelles), offrant plusieurs possibilités d'occupation... En savoir plus ?

RUE DU GAZOMETRE 21, 6220 FLEURUS: Entrepôt composé de 2 étages, le premier étage a une capacité de stockage d'environ 100m² et le deuxième d'environ 140m². L'extérieur est composé de deux entrepôts semi-couverts: le premier de 30m² et le second de 40m². Le bien dispose également d'une cour extérieur de 96m². Des plans d'architecte pour un projet de deux appartements sont disponibles à l'agence de Fleurus. PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 100.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. En savoir plus ?

OPTION! WANFERCEE-BAULET - Route de Namur 264: Sur axe fréquenté, très bel espace commercial et/ou bureaux sur une superficie totale de +/- 250m². Entièrement remis à neuf en 2016 dans esprit "LOFT". Les 250m² sont aménagés en différents bureaux, pièce d'archives, sanitaires hommes et dames, cuisine équipée pour le personnel et local technique. Les espaces peuvent tout à fait être ouverts en retirant les cloisons. Commodités: Rénovation complète en 2016, châssis DV en Aluminium, chauffage central au gaz (chauffage sol), système de ventilation double flux, installation électrique conforme, éclairage LED, cuisine équipée, façades et toiture isolées, parking privatifs pour 12 voitures. Prix: Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

**FOND DE COMMERCE À CÉDER** Une envie de reprendre un commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif. Le local inclut - Une salle de restaurant accueillante et spacieuse - Une cuisine entièrement équipée - 2 WC pour les clients - Tout l'équipement professionnel nécessaire pour démarrer immédiatement - 2 garages - 11 place de parking - 1 arrière cuisine - 2 réserves - 1 salle de bain - 1 bureau -1 cave - 1 cave à vin - chambre froide - frigo **Loyer : 1.700 € / mois** + 200 €/ mois pour les charges Profitez de cette opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans un cadre idéal ! En savoir plus ?

Century 21 iris-concept vous propose un commerce à Châtelineau. Idéalement situé dans un quartier dynamique et passant ce local commercial de +/- 50m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Actuellement occupé par une pizzeria, l'immeuble dans lequel il se trouve est un immeuble de rapport comprenant plusieurs lots, générant un revenu locatif stable et régulier. Le local est en bon état général et prêt à l'exploitation immédiate. Châssis pvc double vitrage et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 100 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

Contact : Sabrina au 0492.29.39/17 ou par mail ### . Ce bâtiment idéalement situé au cœur de Sambreville n'attend plus que vous. Anciennement à destination d'une polyclinique, cet espace polyvalent comprenant différents cabinets/ locaux (14 surfaces) et un appartement vous offre la possibilité d'une rentabilité optimale pouvant atteindre les 14.000 euros/mois. Cet espace se compose au rez-de-chaussée de l'accueil, salles d'attente, cabinets/locaux, cuisine, grand espace intérieur + un extérieur et un grand garage. A l'étage, on retrouve l'appartement avec une cuisine équipée, un espace séjour, une salle de bain, une salle de douche et trois chambres. Le bien bénéficie également de caves reprenant la superficie du rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage, PEB C. Prix : 797.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez le visiter? N'attendez-plus! En savoir plus ?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. En savoir plus ?

Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ En savoir plus ?

MAGASIN À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Vous cherchez un local commercial bien situé pour investir ou lancer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité Superficie : 90 m² Situé sur la chaussée de Lodelinsart à Gilly Axe très fréquenté = visibilité maximale ! Idéal pour : – Commerces de proximité – Bureaux – Espace de services (coiffure, esthétique, etc.) – Investissement locatif rentable Bâtiment à vendre (pas le fond de commerce) Intéressé ? Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### . En savoir plus ?

GILLY: Fonds de commerce d'une friterie & petite restauration en activité depuis 15 ans composé d'une grande salle, cuisine, wc, cave et d'une terrasse avec pergola. Idéalement situé à proximité de plusieurs commerces, écoles et du grand hôpital de Charleroi. Possibilité d accroître facilement le chiffre d‘affaires, car actuellement fermé le dimanche et le lundi , horaire coupé et ferme à 21H. Grande demande de livraison.Deux accès facile avec parking aisé. Un bail sera rédigé avec un loyer mensuel de 1700€ hors charges. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000€ En savoir plus ?

Réf.IT1246 - CHATELET- +++ Magnifique salle de réception & maison louée+++ Imaginée pour accueillir vos ôtes dans un cadre idyllique . Diners de 250 personnes ou réceptions pour 300 personnes. Présence d'une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes sur vue d'ensemble. Chauffage sol, commodités et confort au rendez-vous pour organiser des fêtes inoubliables. Composé d'une salle principale, et d'une annexe supplémentaire à usage de salle également ou de réserve. Parking intérieur asphalté, plusieurs jardin et terrasse. A seulement un quart d'heure de Charleroi. Maison louée 700 euros/mois PEB E certificat numéro 20220610026930 Esp 397 kWh/m2. Entièrement au goût du h-jour et exploitable de suite. Rare, à saisir ! Détail au ### En savoir plus ?

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL + TRIPLEX HARLEROI (LODELINSART) 🍝 RESTAURANT ITALIEN MYTHIQUE "LA LUPPIA" – DEPUIS 1978 Une adresse légendaire à faire revivre Elena Immo Business a l’honneur de vous présenter un joyau du patrimoine gastronomique carolo : le célèbre restaurant "La Luppia", fondé en 1978 au cœur de Lodelinsart Adresse incontournable durant des décennies, "La Luppia" fut bien plus qu’un restaurant : un véritable lieu de rendez-vous emblématique, où se retrouvaient les figures du barreau, les entrepreneurs influents et les amateurs de vraie cuisine italienne. Feu de bois, ambiance authentique, souvenirs inoubliables… Ce lieu chargé d’âme attend aujourd’hui un nouveau souffle. 🍷 Le restaurant – Espace commercial de ± 100 m² Sas d’entrée Salle avec coin bar et grillade au feu de bois (+/- 42 m²) Sanitaires séparés dames / hommes Cuisine professionnelle Réserve et/ou bureau Chambre froide Terrasse de 19 m² Grand jardin de +/- 60 m de long Cave sur toute la superficie du bâtiment 🏠 Le triplex résidentiel – 3 à 5 chambres 1er étage : Hall d’entrée Vaste séjour salon/salle à manger Salle de bain (baignoire, WC, vasque, raccord machine à laver) 1 chambre 2e étage : Hall de nuit 2 chambres Salle de douche avec WC 3e étage : 1 grande chambre de +/- 32 m² Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ⚙️ Commodités techniques : Compteurs séparés (eau, électricité, gaz) Chaudière Vaillant (à remplacer) Boiler électrique pour le restaurant et le triplex Chauffage central au gaz Radiateurs avec vannes thermostatiques Thermostat d’ambiance Châssis PVC double vitrage PEB : E 💡 Un projet de relance ou de reconversion ? Chef restaurateur, investisseur audacieux ou passionné d’Italie, ce bien offre un potentiel exceptionnel, combinant surface commerciale et espace résidentiel dans un cadre à l’identité forte. 💰 Prix : 275.000 € (Sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### . 🔑 "LA LUPPIA" – Plus qu’un nom, une mémoire vivante de Charleroi. À vous de jouer. En savoir plus ?

Revimmo vous propose à la vente ce commerce actuellement loué et exploité comme "alimentation général" dans un emplacement stratégique de Châtelineau. En effet le commerce se situe au cœur de la place jules Destrée , place très fréquentée et zone de passage pour tout les habitants. Vous trouverez a proximité immédiate un parking d'une centaine de place, un distributeur "cash", des arrêtes de bus , une école et quelques commerces. Le local est actuellement loué pour 1300€ ce qui offre une très bonne rentabilité. Possibilité d'acquerir tout l'immeuble de commerce ( Commerce + Appartement) Pour plus d'information et pour les demandes de visite veuillez contacter le ### ou via ### En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce commerce au cœur de Châtelineau ! Superficie du commerce : 100m² Revenu locatif : 1300€ Contactez-nous au ### pour plus d'information ! En savoir plus ?