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Surface commerciale à vendre, Lodelinsart VBE61099

Chaussée de Bruxelles 405 , 6042 Lodelinsart
200 000 €
3 Chambre(s) 137 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Surface commerciale 95 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/12/2034
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE61099 Réf. vendeur: 2549 Dernière modification: 29/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Lodelinsart ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Mondron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Charleroi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Audent" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "la Marsaude"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "K. R. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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