Surface commerciale à vendre - Lambusart VBE25084

Rue du wainage 04 6220 Lambusart

àpd 259 000 €

  • 242
Rue du wainage 04 6220 Lambusart

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN

-- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE --

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR --

1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS

SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE
RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU),
1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU)
2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE

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2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G)

LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU)

CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE)

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JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN

DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 235 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61067 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25084 Réf. vendeur: 7703729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

278 m 56'' 278 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

42 m 30''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

42 m 30''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

42 m 30''

Gares

Farciennes

2,9 km 23' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

505 m 1' 41'' 505 m 30'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 45'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,7 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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