Tourisme
Vivre à Arlon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Surface commerciale à vendre, Arlon VAW56505
Rue du Capitaine MOTZ 2-24 611-3, 6700 Arlon
209 263 €
69 m²
2 Place(s) de parking
8 m² Terrasse
Description
W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 69,10 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . prix tvac 253208€ Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
209 263 €
TVA
Non
Surface commerciale
69 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Stockem
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Stockem
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
191 - Virton - Arlon
Bus
199 - Arlon - Saint-Mard
19 - Virton - Arlon
Stockem
Gares
Lidl
Bornes de recharge
Cambio - Arlon - Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Arlon Hydrion
Supermarchés
Lidl Arlon
Trafic Arlon
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (6 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (6 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (6 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 7 minutes.
À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Transports
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 191 - Virton - Arlon, 19 - Virton - Arlon, 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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