Surface commerciale à vendre, Arlon VBE79967

Rue de Diekirch 47-51 , 6700 Arlon

150 000 €

75 m²

Description

W Immobilière vous propose, en plein cœur du centre-ville d’Arlon, une surface commerciale de 75 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein de l’un des quartiers commerçants les plus recherchés de la ville. Le bien se compose actuellement d’un espace de vente, d’un bureau, d’une réserve et d’une kitchenette. Il dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables pour une activité professionnelle. Grâce à sa visibilité optimale, son passage piétonnier et sa proximité immédiate avec les parkings publics, cette cellule commerciale constitue une belle opportunité pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Une situation stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique, idéale pour un commerçant, un indépendant ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans le centre d’Arlon. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 1 065 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE79967 Réf. vendeur: 10491 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Canailloux Crèches

872 m · 4' 1,3 km · 2' 53'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Ecole Primaire Communale Du Centre Écoles maternelles

632 m · 6' 1,4 km · 3' 598 m · 7' 598 m · 7'

Ecole Primaire Communale Du Centre Écoles primaires

632 m · 6' 1,4 km · 3' 598 m · 7' 598 m · 7'

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire Écoles secondaires

611 m · 2' 2'' 611 m · 1' 611 m · 7' 611 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 5'

A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) Bus

320 m · 4'

B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

320 m · 4'

D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

320 m · 4'

Aarlen / Arel / Arlon Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 785 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Arlon Bornes de recharge

1,4 km · 2' 27''

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

556 m · 4' 377 m · 5' 377 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Arlon Centre Supermarchés

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 2'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Aldi Arlon

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 1'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Arlon

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 33'' 1,2 km · 17' 1,7 km · 20'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

478 m · 57''

Golf Découverte Virton Golfs

29,2 km · 30'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32,5 km · 27' 28,6 km · 2º 2'

Esch-sur-Alzette

33,2 km · 29' 27,5 km · 1º 42'

Thionville

63,3 km · 41' 51 km · 3º 5'

Luxembourg

30,2 km · 24' 26,1 km · 1º 40'

Trèves

82,1 km · 51' 70,3 km · 4º 33'

Metz

90,2 km · 59' 77,9 km · 5º 58'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Diekirch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Canailloux" est à 7 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Surface commerciale à vendre, Arlon VBE79967

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Arlon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Surface commerciale à vendre, Arlon VBE79967

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Arlon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Arlon ?