Surface commerciale à vendre - Florenville VWD16261
420 000 €
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Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la N83, Rue d’Arlon, sur un axe stratégique très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses grandes enseignes et commerces attractifs.
L’immeuble étant actuellement exploité en atelier de boucherie, il offre des volumes fonctionnels parfaitement adaptés à différentes activités professionnelles.
Il comprend en façade avant des parkings dédiés à la clientèle et un espace commercial d’environ 160 m² bénéficiant de grandes vitrines offrant une visibilité optimale.
À l’arrière de cette surface commerciale se trouvent des espaces professionnels sur environ 300 mètres carrés accessibles par une allée latérale.
Un espace de stationnement et de manœuvre entre les différentes zones du bâtiment constitue un atout majeur pour la logistique, les livraisons et l’organisation du travail.
La propriété d’une superficie totale de 11 ares 67 centiares est idéale pour de vastes projets, qu’il s’agisse d’un développement immobilier, commercial ou mixte grâce à sa localisation et sa configuration traversante, combinée à la profondeur de la parcelle, elle offre de réelles possibilités d’exploitation.
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Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Surface totale du terrain
1167 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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