Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de la Maladrerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Bouillon VBE85747
Quai de la maladrerie 10 A commerce, 6830 Bouillon
155 000 €
Description
L’agence ERA B-LUX vous propose ce rez-de-chaussée commercial de plus de 80 m², idéalement situé au sein de la Résidence Cocoon, en plein cœur du centre historique de Bouillon. Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité.
Ouvert à tout type de commerce ou de profession, cet espace bénéficie d'une belle superficie permettant un aménagement adapté à vos besoins. Il dispose de toutes les commodités nécessaires à une exploitation immédiate, avec l'eau, l'électricité et le chauffage. Un WC privatif vient également compléter l'ensemble pour davantage de confort.
Côté gestion, le bien profite d'installations individualisées avec compteur électrique privatif ainsi que des décompteurs pour l'eau et le chauffage, garantissant une répartition claire et autonome des consommations.
Sa localisation au cœur de Bouillon, à proximité des commerces, services et flux de passage du centre-ville, constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité.
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Ouvert à tout type de commerce ou de profession, cet espace bénéficie d'une belle superficie permettant un aménagement adapté à vos besoins. Il dispose de toutes les commodités nécessaires à une exploitation immédiate, avec l'eau, l'électricité et le chauffage. Un WC privatif vient également compléter l'ensemble pour davantage de confort.
Côté gestion, le bien profite d'installations individualisées avec compteur électrique privatif ainsi que des décompteurs pour l'eau et le chauffage, garantissant une répartition claire et autonome des consommations.
Sa localisation au cœur de Bouillon, à proximité des commerces, services et flux de passage du centre-ville, constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité.
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé.
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Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
155 000 €
Revenu cadastral
2 030 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
83 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Clapotine
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
Écoles secondaires
Transports
67 - Gedinne - Bouillon
Bus
8 - Bouillon - Libramont
79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)
Q8 Bouillon
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Bouillon
Supermarchés
Aldi Bouillon
Carrefour Market Bouillon
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Clapotine", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tourisme
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 8 - Bouillon - Libramont, 67 - Gedinne - Bouillon, 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Bouillon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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