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Surface commerciale à vendre, Marche-en-Famenne VBE67529

Rue du Vivier 52 , 6900 Marche-en-Famenne
545 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 6 Place(s) de parking 10 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Prix 545 000 €
TVA Non
Surface commerciale 100 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 41 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 916 m²
Surface constructible 110 m²
Profondeur du terrain 46 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/07/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67529 Réf. vendeur: 4999 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Vivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Virton" (3 minutes en voiture), "Aldi Virton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", à 28 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 3 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 391 - Saint-Léger - Virton, 83 - Virton - Luxembourg, 169 - Aubange - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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