Surface commerciale à vendre - Mons VBE26882

Rue Malapert 5/3/3 BIS 7000 Mons

695 000 €

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VBE26882

  • 500 m²
Rue Malapert 5/3/3 BIS 7000 Mons
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Description

Ref 7482 - Rue Malapert, 5 - 7000 Mons. Intramuros, à deux pas du Quartier des Arts et des Ateliers des FUCAM, cet immeuble de rapport de 500 m² habitables offre un rendement immédiat avec minimum 5 logements, dont 3 sont actuellement loués, ainsi qu'un entrepôt indépendant de 90 m² accessible depuis la rue des Arquebusiers. Lui seul peut générer une valeur locative non négligeable. Le logement principal de 280 m² représente quant à lui un potentiel considérable : co-living, division en unités supplémentaires ou résidence haut de gamme. Les scénarios sont nombreux. Emplacement central, revenus immédiats, potentiel évolutif réel. Que l'on cherche à optimiser un rendement existant ou à développer un projet plus ambitieux, ce bien offre les deux à la fois. MALAPERT 3 APPARTEMENT 0-1 : PEB D (Code Unique : 20170331001439) MALAPERT 3 APPARTEMENT 1-1 : PEB G (Code Unique : 20170327020766) MALAPERT 3 APPARTEMENT 2-1 : PEB E (Code Unique : 20170327021011) MALAPERT 3 APPARTEMENT 2-2 : PEB G (Code Unique : 20170327021283) MALAPERT 3BIS : PEB F (Code Unique : 20170327021661) MALAPERT 5: Code unique: 20170327015925 RC : 3940€ Faire offre à partir de 695 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 3 940 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du séjour

162 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

590 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26882 Réf. vendeur: 7482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Mons

585 m 2' 44'' 620 m 1' 1'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

638 m 2' 54'' 673 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

638 m 2' 54'' 673 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

754 m 5' 1,8 km 4' 644 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

286 m 3'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

286 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

286 m 3'

Gares

Mons / Bergen

1,1 km 9' 4,2 km 6' 907 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

487 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Martyrs

242 m 1' 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

403 m 1' 20'' 403 m 37'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Mons

877 m 5' 1,6 km 6' 589 m 9' 721 m 9'

Lidl Mons

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 8'

Musées

Mons Memorial Museum

750 m 1' 5''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,1 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,7 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

30,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Malapert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 1 minute.À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De Mons" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Mons I" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Martyrs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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