Surface commerciale à vendre - Mons VBE26882

Rue Malapert 5/3/3 BIS 7000 Mons

695 000 €

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VBE26882

  • 500 m²
Rue Malapert 5/3/3 BIS 7000 Mons
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Description

Ref 7482 - Rue Malapert, 5 - 7000 Mons. Intramuros, à deux pas du Quartier des Arts et des Ateliers des FUCAM, cet immeuble de rapport de 500 m² habitables offre un rendement immédiat avec minimum 5 logements, dont 3 sont actuellement loués, ainsi qu'un entrepôt indépendant de 90 m² accessible depuis la rue des Arquebusiers. Lui seul peut générer une valeur locative non négligeable. Le logement principal de 280 m² représente quant à lui un potentiel considérable : co-living, division en unités supplémentaires ou résidence haut de gamme. Les scénarios sont nombreux. Emplacement central, revenus immédiats, potentiel évolutif réel. Que l'on cherche à optimiser un rendement existant ou à développer un projet plus ambitieux, ce bien offre les deux à la fois. MALAPERT 3 APPARTEMENT 0-1 : PEB D (Code Unique : 20170331001439) MALAPERT 3 APPARTEMENT 1-1 : PEB G (Code Unique : 20170327020766) MALAPERT 3 APPARTEMENT 2-1 : PEB E (Code Unique : 20170327021011) MALAPERT 3 APPARTEMENT 2-2 : PEB G (Code Unique : 20170327021283) MALAPERT 3BIS : PEB F (Code Unique : 20170327021661) RC : 3940€ Faire offre à partir de 695 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 3 940 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du séjour

162 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

590 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26882 Réf. vendeur: 7482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Mons

585 m 2' 44'' 620 m 1' 1'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

638 m 2' 54'' 673 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

638 m 2' 54'' 673 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

754 m 5' 1,8 km 4' 644 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

286 m 3'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

286 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

286 m 3'

Gares

Mons / Bergen

1,1 km 9' 4,2 km 6' 907 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

487 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Martyrs

242 m 1' 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

403 m 1' 20'' 403 m 37'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Mons

877 m 5' 1,6 km 6' 589 m 9' 721 m 9'

Lidl Mons

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 8'

Musées

Mons Memorial Museum

750 m 1' 5''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,1 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,7 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

30,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Malapert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Mons I", à 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche De Mons", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mons / Bergen" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Martyrs".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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