Surface commerciale à vendre - Soignies VBE16463 Option

Rue de la Station 5 7060 Soignies

159 000 €

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VBE16463
  • 170 m²
  • 40 m² Terrasse
  • 75 m² Jardin
Rue de la Station 5 7060 Soignies
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Description

VENDU!!! VENDU!!! VENDU!!! SOIGNIES - Rue de la Station Century 21 Masure vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur de Soignies, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une activité en place, garantissant un rendement locatif immédiat. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé, avec revenu existant et potentiel de valorisation. Le bien vous propose les espaces suivants : Espace commercial lumineux avec une large vitrine, arrière-commerce fonctionnel, bureau, WC, plusieurs espaces de stockage, petite pièce d’eau avec chaudière ainsi que diverses annexes offrant une grande flexibilité d’exploitation. À l’arrière, un véritable atout se dévoile avec une cour, une terrasse, un jardin et des abris, offrant un espace extérieur appréciable et peu courant pour ce type de bien en centre-ville. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz avec chaudière récente (± 5 à 6 ans), toiture plate récemment refaite, bail commercial en cours renouvelé pour 9 ans, activité commerciale stable (Soignies Photos), loyer actuel d’environ 1.250 €/mois. Par soucis de soucis de discrétion envers le locataire actuel, certaines photos ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à titre illustratif ; le mobilier, le matériel ou certains éléments visibles sur ces visuels ne sont pas réels et ont été générés virtuellement afin de faciliter la projection. Prix indicatif : 159.000 € Infos et visite ? : Century 21 Masure – Tel 067/21.21.21 ou via mail Contact Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

297 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poussières D'Etoiles

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

342 m 2' 30'' 383 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

342 m 2' 30'' 383 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

9 m 6''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

9 m 6''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

9 m 6''

Gares

Soignies / Zinnik

593 m 1' 59'' 593 m 44'' 583 m 7' 593 m 7'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Supermarchés

Intermarché Soignies

582 m 2' 30'' 582 m 1' 582 m 7' 582 m 7'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

729 m 2' 30'' 841 m 1' 9'' 533 m 9' 729 m 9'

Lidl Soignies

1,1 km 6' 1,2 km 2' 7'' 721 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,1 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,1 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,3 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,9 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

14,6 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Soignies-Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Soignies / Zinnik" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Soignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Soignies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Poussières D'Etoiles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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