Handelspand te koop - Soignies VBE16463 In optie

Rue de la Station 5 7060 Soignies

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16463
  • 170 m²
  • 40 m² Terras
  • 75 m² Tuin
Rue de la Station 5 7060 Soignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Soignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Soignies, biedt dit commerciële gebouw aan de Rue de la Station een unieke investeringskans. Met een vraagprijs van 159.000 euro wordt een volledig verhuurd en operationeel vastgoed aangeboden dat garant staat voor directe opbrengsten en toekomstig waardepotentieel. Het pand beschikt over een ruime, lichte commerciële ruimte met grote vitrine die goede zichtbaarheid en aantrekkingskracht biedt voor klanten of bezoekers. Achter het winkelgedeelte bevinden zich praktische ruimtes zoals een functioneel achtercommerce, een kantoor, sanitaire voorzieningen en meerdere opslagruimtes. Daarnaast is er een kleine waterruimte met een recente stookketel, wat bijdraagt aan de technische betrouwbaarheid van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte, bestaande uit een tuin van 75 m², een terras van 40 m² en diverse schuilmogelijkheden en overdekte zones. Deze buitenruimte vormt een zeldzaam en waardevol element voor een stadscentrumlocatie, ideaal voor ontspanning of extra bedrijfsactiviteiten. De technische staat van het pand is goed, met een recente gascentrale verwarming (circa 5 tot 6 jaar oud) en een recent gerenoveerde plat dak. Het gebouw wordt momenteel verhuurd onder een langlopende commerciële huurovereenkomst die nog negen jaar loopt, met een maandelijks huurinkomen van circa 1.250 euro. Dit maakt het onroerend goed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De locatie in Soignies biedt bovendien voordelen doordat het goed bereikbaar is en zich in een levendige omgeving bevindt, met voldoende voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in commercieel vastgoed met directe cashflow en potentieel voor waardestijging. Heeft u interesse in deze interessante aanbieding? Neem contact op met Century 21 Masure via telefoon op Tel 067/21.21.21 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit aanbod wordt zonder enkele contractuele verplichtingen verstrekt en alle gegevens worden verstrekt ter informatie en zonder garanties. Mis deze kans niet om te investeren in een commercieel pand dat garant staat voor rendement en groeimogelijkheden in het centrum van Soignies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

297 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16463 Ref. verkoper: 2167-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poussières D'Etoiles

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

342 m 2' 30'' 383 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

342 m 2' 30'' 383 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

9 m 6''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

9 m 6''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

9 m 6''

Treinstations

Soignies / Zinnik

593 m 1' 59'' 593 m 44'' 583 m 7' 593 m 7'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Winkels

Intermarché Soignies

582 m 2' 30'' 582 m 1' 582 m 7' 582 m 7'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

729 m 2' 30'' 841 m 1' 9'' 533 m 9' 729 m 9'

Lidl Soignies

1,1 km 6' 1,2 km 2' 7'' 721 m 11' 885 m 11'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,1 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,1 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

20,3 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,9 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfen

Golf Club Enghien

14,6 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Neuve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Poussières D'Etoiles", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" ligt op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Soignies (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Soignies (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Soignies / Zinnik", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Bij het "Cambio - Soignies-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken."Parc Pairi Daiza" ligt op 21 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen