Handelspand te koop - Soignies

À VENDRE : RDC COMMERCIAL AU CENTRE DE BRAINE-LE-COMTE Nous vous proposons un rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre-ville de Braine-le-Comte. Caractéristiques du bien : Surface : 60 m² Activité actuelle : Salon de coiffure entièrement remis à neuf Notoriété : Jouit d'une excellente réputation dans la région Ce bien offre une opportunité exceptionnelle grâce à sa situation idéale et son aménagement moderne. Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle ou y développer un autre projet, cet espace saura répondre à vos attentes. Prix : Faire offre à partir de 180.000 € Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Braine-le-Comte biedt een uitstekende investeringskans met een oppervlakte van ongeveer 360 m², ideaal geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals retail, kantoor of opslag. Gevestigd aan de drukke rue de la Bouffrette 2, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie waar zichtbaarheid en traffic gegarandeerd zijn. Het pand ligt aan een druk rondpunt aan de ingang van Braine-le-Comte, wat zorgt voor een constante stroom van passanten uit zowel de lokale omgeving als transitverkeer. Met een privéparking die plaats biedt aan 11 voertuigen, wordt de toegankelijkheid en het dagelijks gebruik aanzienlijk versterkt. Wat het interieur betreft, is de ruimte zeer flexibel en modulair, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk zijn afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten. De totale oppervlakte van 360 m² biedt voldoende ruimte voor een showroom, kantoorruimtes, opslag of een combinatie hiervan. Het gebouw wordt momenteel verhuurd voor €2.800 per maand, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. De huur zal beschikbaar zijn vanaf augustus 2026, waardoor een stabiele cashflow wordt gegarandeerd gedurende de looptijd van de huidige huurovereenkomst. Het pand is bovendien voorzien van belangrijke voorzieningen zoals dubbele beglazing, verwarming op mazout, en beschikt over alarmbeveiliging voor extra veiligheid. De aansluiting op riolering, elektriciteit en water bevindt zich in orde en maakt het beheer eenvoudig. De ligging van het gebouw in Braine-le-Comte onderstreept zijn waardevolle potentieel als commerciële locatie. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en de strategische positionering zorgen voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit vastgoed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en biedt daarmee extra gemoedsrust voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele en veilige zakelijke vastgoedportefeuilles. Met een vraagprijs van €510.000 biedt dit object een interessante combinatie van ligging, potentieel en rendement, ideaal voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in deze groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Le restaurant "Chez Joseph" recherche son nouveau gérant ! Situé en plein coeur de la ville de Braine-le-Comte, ce restaurant regroupe tous les atouts recherchés ; Très bon état général, salle de restaurant principal avec minimum 45 couverts, grand bar, cuisine professionnelle, terrasses, salle de réception, .. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'entrée principale, la salle de restaurant divisée en 3 parties, le bar, la cuisine professionnelle, et une terrasse pouvant acceuillir 25 couverts. Au sous-sol, une salle privative avec son propre bar peut accueillir 35 couverts. Vous y retrouverez également les WC hommes et femmes, 2 caves de rangements, la chambre froide, des espaces techniques et la plonge. Une deuxième terrasse est également située à cet étage, pouvant accueillir au minimum 35 couverts, ainsi qu'une partie jardin. Fonds de commerce à vendre uniquement, séparément du bâtiment, actuellement loué 1900€/mois via un bail commercial. Informations et visites ; contctez Clément au ### ou via ### Meer weten?

Te koop: Ideaal gelegen commerciële ruimte in het centrum van Braine-le-Comté. Deze ruimte profiteert van een strategische commerciële locatie in het hart van de stad en biedt optimale zichtbaarheid. De centrale ligging garandeert een goede bereikbaarheid en is perfect geschikt voor het openen van een winkel, kantoor of andere professionele activiteit. De grote winkelpui zorgt voor maximale zichtbaarheid, terwijl de indeling van het interieur talloze ontwerpmogelijkheden biedt. Dankzij het hoge transformatiepotentieel kan deze ruimte volledig worden aangepast aan uw wensen. Horeca-apparatuur is bespreekbaar. Belangrijkste ruimtes: • Ruime winkelruimte met een grote winkelpui en uitstekende natuurlijke lichtinval • Achterliggende ruimte voor werk of opslag • Toiletten en technische ruimte Voordelen: • Centrum van Braine-le-Comté • Zeer zichtbare commerciële ruimte • Hoog ontwikkelingspotentieel Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar om een ​​bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen commercieel pand in het hart van Braine-le-Comte, een ideale investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Mons 81, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van 416 m² en bestaat uit twee afzonderlijke commerciële units, elk met eigen nutsvoorzieningen en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het eerste commercieel gedeelte omvat een ruime tentoonstellingsruimte, twee opslagruimtes, aparte toiletten en een toegang voor vrachtwagens, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse handelsactiviteiten. Het tweede commercieel gedeelte beschikt over een verkoopruimte met toonbank en achteraan een professionele keuken, wat het uitermate geschikt maakt voor horecazaken of andere servicegerichte bedrijven. Bovendien beschikt het gebouw over een privéparking achteraan, waar ongeveer vijftien voertuigen kunnen parkeren, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en personeel ten goede komt. De locatie aan de N50 is bijzonder gunstig, tussen scholen en het centrale plein van Braine-le-Comte, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bedrijfsactiviteiten die veel klanten aantrekken, maar ook voor investeerders die de huurmarkt willen betreden. Momenteel wordt het tweede commerciële gedeelte verhuurd voor €1200 per maand, wat een directe inkomstenstroom biedt. Technisch gezien beschikken beide units over gescheiden water-, gas- en elektriciteitsmeters en zijn ze aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering en dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Het betreft een te renoveren gebouw dat bij de juiste aanpak nog meer waarde kan genereren. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Braine-le-Comte zelf biedt een mix van landelijke charme en stedelijke voorzieningen, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving met veel potentieel voor groei. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte met directe verhuurmogelijkheden of een pand dat u volledig naar wens kunt aanpassen, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Immeuble commercial en plein centre de Braine-Le-Comte IIdéalement situé en plein centre-ville de Braine-Le-Comte - surface commerciale (± 22 m2) avec vitrine - d'une pièce à l'arrière (±12,5m2) -coin sanitaire et WC séparé (± 4 m2)- étage 1 : deux pièces (±13m2 et 8,5m2) - 2e étage : pièce de 22m2 - grenier de 23m2 -cave - châssis bois SV - arrivées et évacuations d'eau dans chaque pièce du RDC. RC non-confirmé 634€. Prix: faire offre à partir de 79.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Agent à contacter : MAXIME ### (LIGNE3) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 4 in Le Roeulx biedt een uitstekende investering of zakelijke locatie in een bruisend deel van de stad. Het pand, dat te koop staat voor €225.000, combineert een praktische commerciële ruimte met een stijlvol duplexappartement, waardoor het ideaal is voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het gebouw beschikt over een commerciële begane grond van ongeveer 60 m², inclusief een koeleur en toiletten, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Boven bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers en een badkamer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt door de mogelijkheid tot huurinkomsten uit zowel de commerciële als de residentiële delen. Het totale perceel meet 156 m² en omvat een parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. De locatie, vlakbij het centrale plein en tegenover de kerk, biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het levendige stadsleven. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te investeren of uw bedrijf naar dit knusse maar strategisch gelegen pand te brengen. De aanvraag tot splitsing van het gebouw in twee aparte kavels, een handelsruimte en een appartement, is al in behandeling — een voordeel voor wie op zoek is naar flexibiliteit en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De geschatte maandelijkse huurnoten bedragen €900 (exclusief kosten) voor het appartement en €1000 (exclusief kosten) voor de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan een verwachte maandelijkse opbrengst van ongeveer €1900. Dit creëert aantrekkelijke rendementsmogelijkheden, zeker in combinatie met de bijkomende financieringsopties en de relatief lage aankoopprijs. Het pand bevat essentiële voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en is voorzien van een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. Le Roeulx zelf kenmerkt zich door zijn karaktervolle sfeer en gunstige ligging in de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en diverse nabijgelegen faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand met woonmogelijkheid of een slimme investering in een gebied met potentieel, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele kansen die dit bijzondere object te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en zet de eerste stap richting uw nieuwe zakelijke of investeringsproject in Le Roeulx. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ? Meer weten?

Dans le centre du beau petit village Rebecq(Ouest du BW)Immeuble commercial avec rez de chaussée à destination de commerce + possibilité d'habitation hall d 'entrée -garage avec porte électrique -grande surface commerciale de 60 mcarré - bureau -cuisine équipée -buanderie -cour -annexe extérieure-sortie par entrée latérale - caves -Etage : séjour 3 chambres -sdb (bain + douche) chauffage central gaz Passage latéral avec entrée sur cour libre prochainement Meer weten?

L’Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose un espace commercial avec habitation, idéal pour un restaurant. Rez-de-chaussée : surface commerciale de 330 m², cuisine professionnelle installée et 2 chambres. Différents espaces de stockage et zone prévue pour l’installation de frigos ; porte de garage électrique située sur le côté droit du bâtiment. Habitation : 5 chambres, cuisine et salle de bain — logement spacieux pour gérance ou personnel. Grand parking à l'avant - Bail commercial en cours depuis 2024, restaurant asiatique de 210 places. Infos / visites : ### • ### . PRIX: àpd 1.100.000€ Meer weten?

Multifunctioneel project bestaande uit een gebouw met 6 appartementen, een volledig uitgerust dorpshuis en een restaurant. Het woongedeelte bestaat uit 6 appartementen: 114 m² (4 slaapkamers), 114 m² (2 slaapkamers), 73 m² (1 slaapkamer), 114 m² (4 slaapkamers), 97 m² (2 slaapkamers) en 100 m² (2 slaapkamers). Aparte meters. Gebouw volledig verhuurd, onmiddellijke huurinkomsten. Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing. De begane grond (ca. 279 m²) bestaat uit een grote ontvangstruimte (ca. 175 m²) ideaal voor bruiloften, banketten en evenementen, een aangrenzende ruimte (ca. 50 m²), een bar, een ingerichte keuken en opslagruimte. Dit functionele complex is ideaal voor evenementen. Op niveau -1 (ca. 224 m²), een complete pizzeria met een grote hoofdzaal, een tweede zaal voor groepen of privé-evenementen, een geïntegreerde bar, een professionele keuken, een pizzaovenruimte en sanitaire voorzieningen. Dit concept kan onmiddellijk worden gebruikt of worden aangepast aan je cateringproject. Een zeldzaam product dat commerciële activiteit en residentieel rendement combineert. Ideaal voor investeerders of exploitanten die een ambitieus project willen ontwikkelen met een bestaande cashflow. Doe een bod vanaf €850.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB 20260226016588 C PEB 20260226016222 E PEB 20260226017000 E PEB 20260226016734 F PEB 20260226016356 F PEB 20260226016459 B Meer weten?