Deze commerciële gebouw te koop in Braine-le-Comte biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en ruime locatie. Gelegen aan Rue de la Boufrette 2, vlakbij een drukbezochte rotonde aan de inkom van de stad, geniet deze handelsruimte van uitstekende zichtbaarheid en een constante passage, zowel van lokale als transitverkeer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 360 m², is het pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten, zoals een showroom, detailhandel, kantoren, gemengde ruimtes of opslagunits. De aanwezigheid van een privaat parkeerterrein met 11 plaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Wat betreft praktische elementen beschikt het gebouw over een individuele elektriciteits- en watermeter, dubbele beglazing en een mazoutgestookte verwarming. Het pand is bovendien uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilige bedrijfsvoering. De totale grondoppervlakte bedraagt 1260 m² en alle noodzakelijke aansluitingen zoals elektriciteit en riolering zijn aanwezig. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor lange termijn gebruik. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor snelle overdracht. De vraagprijs voor dit commerciële vastgoed betreft 510.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en de veelzijdigheid van het pand vormt deze aanbieding een solide investering voor ondernemers die hun activiteiten in Braine-le-Comte willen vestigen of uitbreiden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om een strategisch gelegen handelsgebouw te verwerven dat zich aanpast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan