Handelspand te koop - Braine-le-Comte VWD15655

Rue de Mons 81 7090 Braine-le-Comte

450 000 €

Rue de Mons 81 7090 Braine-le-Comte

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekend gelegen commercieel pand in het hart van Braine-le-Comte, een ideale investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Mons 81, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van 416 m² en bestaat uit twee afzonderlijke commerciële units, elk met eigen nutsvoorzieningen en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het eerste commercieel gedeelte omvat een ruime tentoonstellingsruimte, twee opslagruimtes, aparte toiletten en een toegang voor vrachtwagens, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse handelsactiviteiten. Het tweede commercieel gedeelte beschikt over een verkoopruimte met toonbank en achteraan een professionele keuken, wat het uitermate geschikt maakt voor horecazaken of andere servicegerichte bedrijven. Bovendien beschikt het gebouw over een privéparking achteraan, waar ongeveer vijftien voertuigen kunnen parkeren, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en personeel ten goede komt. De locatie aan de N50 is bijzonder gunstig, tussen scholen en het centrale plein van Braine-le-Comte, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bedrijfsactiviteiten die veel klanten aantrekken, maar ook voor investeerders die de huurmarkt willen betreden. Momenteel wordt het tweede commerciële gedeelte verhuurd voor €1200 per maand, wat een directe inkomstenstroom biedt. Technisch gezien beschikken beide units over gescheiden water-, gas- en elektriciteitsmeters en zijn ze aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering en dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Het betreft een te renoveren gebouw dat bij de juiste aanpak nog meer waarde kan genereren. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Braine-le-Comte zelf biedt een mix van landelijke charme en stedelijke voorzieningen, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving met veel potentieel voor groei. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte met directe verhuurmogelijkheden of een pand dat u volledig naar wens kunt aanpassen, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit gebouw te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

416 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15655 Ref. verkoper: BLC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coquins-Coquines

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

43 m 31''

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

668 m 2' 13'' 668 m 1' 7'' 668 m 8' 668 m 8'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14 km 12'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

678 m 2' 15'' 667 m 8' 667 m 8'

Winkels

Comarché Braine-Le-Comte

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Comarché Braine-Le-Comte

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

949 m 4' 987 m 1' 54'' 703 m 10' 903 m 11'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,8 km 23'

Musea

Musée Mill

18,7 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,2 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 19'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Soignies") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 10 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Jules Bordet is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Coquins-Coquines is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Braine-Le-Comte (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Digues (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder