Surface commerciale à vendre - Braine-le-Comte VBE18810

Rue de mons 76A 7090 Braine-le-Comte

370 000 €

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VBE18810
  • 300 m²
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Description

À vendre : commerce idéalement situé au centre de Braine-Le-Comte.

Ce bien bénéficie d’un emplacement commercial stratégique en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale. Sa situation centrale garantit un accès facile et convient parfaitement pour l’ouverture d’un magasin, bureau ou toute autre activité professionnelle. La grande vitrine assure une exposition maximale, tandis que l’agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son haut potentiel de transformation, ce local peut être adapté entièrement selon vos besoins. Matériels HORECA à discuter.

Espaces principaux :

• Spacieuse surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité

• Espace arrière pour travail ou stockage

• Sanitaires et local technique

Atouts :

• Centre-ville de Braine-Le-Comte

• Commerce très visible

• Haut potentiel d’aménagement

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE18810 Réf. vendeur: 1489325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coquins-Coquines

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

60 m 43''

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

562 m 1' 52'' 562 m 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

13,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

643 m 2' 8'' 643 m 8' 643 m 8'

Supermarchés

Comarché Braine-Le-Comte

138 m 27'' 138 m 18'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

849 m 3' 955 m 1' 46'' 654 m 9' 778 m 9'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,7 km 23'

Musées

Musée Mill

18,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Coquins-Coquines", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Bordet", une école secondaire joignable en 1 minute.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Braine-Le-Comte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 23 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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