Surface commerciale à vendre - Braine-le-Comte VBE18810

Rue de mons 76A 7090 Braine-le-Comte

370 000 €

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VBE18810
  • 300 m²
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Description

À vendre : commerce idéalement situé au centre de Braine-Le-Comte.

Ce bien bénéficie d’un emplacement commercial stratégique en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale. Sa situation centrale garantit un accès facile et convient parfaitement pour l’ouverture d’un magasin, bureau ou toute autre activité professionnelle. La grande vitrine assure une exposition maximale, tandis que l’agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son haut potentiel de transformation, ce local peut être adapté entièrement selon vos besoins. Matériels HORECA à discuter.

Espaces principaux :

• Spacieuse surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité

• Espace arrière pour travail ou stockage

• Sanitaires et local technique

Atouts :

• Centre-ville de Braine-Le-Comte

• Commerce très visible

• Haut potentiel d’aménagement

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE18810 Réf. vendeur: 1489325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coquins-Coquines

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

60 m 43''

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

562 m 1' 52'' 562 m 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

13,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

643 m 2' 8'' 643 m 8' 643 m 8'

Supermarchés

Comarché Braine-Le-Comte

138 m 27'' 138 m 18'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

849 m 3' 955 m 1' 46'' 654 m 9' 778 m 9'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,7 km 23'

Musées

Musée Mill

18,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Braine-Le-Comte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet", à seulement 1 minute de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Coquins-Coquines" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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