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Surface commerciale à vendre, La Louvière VBE65051

Place de la louve 6, 7100 La Louvière

àpd 195 000 €

Alex Invest

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117 m²

Description

En plein centre de La Louvière, découvrez cette surface commerciale d’environ 117 m², actuellement aménagée en restaurant/brasserie. Une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un espace bénéficiant de beaux volumes et d’une situation centrale.

Le bien se compose d’une vaste salle de restaurant de ± 69 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine de ± 13 m², d’un espace plonge de ± 10 m², de sanitaires séparés ainsi que de différents halls et espaces de circulation.

La grande salle profite de larges ouvertures en façade et de châssis aluminium double vitrage. Deux systèmes de climatisation sont présents, ainsi qu’un système d’alarme. La plonge dispose également d’un boiler électrique Atlantic de 100 litres.

Actuellement exploité et aménagé pour l’Horeca, le bien peut parfaitement convenir à la poursuite d’une activité de restauration ou de brasserie, mais ses volumes permettent également d’envisager d’autres activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le fonds de commerce moyennant négociation, offrant ainsi l’opportunité de reprendre une activité avec son aménagement existant.

Son principal atout ? Une surface généreuse en plein centre de La Louvière, adaptée aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu’à un investisseur recherchant un bien commercial polyvalent.

Vous recherchez un espace pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 195 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE65051 Réf. vendeur: 7797143 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

524 m · 1' 44'' 524 m · 1' 2'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

357 m · 2' 3'' 357 m · 40'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

357 m · 2' 3'' 357 m · 40'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Athenee Royal La Louviere Écoles secondaires

517 m · 2' 21'' 612 m · 1' 19'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,8 km · 2' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km · 6'

23 - Manage - Manage Bus

218 m · 2' 37''

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

218 m · 2' 37''

25 - Bois d'Haine - Manage

218 m · 2' 37''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Gares

806 m · 5' 1,5 km · 2' 21'' 802 m · 10' 802 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,8 km · 1º 19' 22,8 km · 15' 19,1 km · 1º 7'

Renault Fama Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

563 m · 3' 563 m · 7' 563 m · 7'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

347 m · 1' 19'' 442 m · 52'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Colruyt La Louviere

807 m · 3' 1,1 km · 1' 24'' 607 m · 9' 754 m · 9'

Lidl La Louvière

1,1 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 868 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

27,8 km · 22'

Musée Mill Musées

241 m · 1' 4''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

26,9 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activités

677 m · 59''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,2 km · 3'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,4 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,4 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58 km · 40' 51,9 km · 3º 9'

Alost

73,3 km · 47' 57,9 km · 3º 23'

Mons

19,2 km · 24' 18,3 km · 1º 10'

Namur

53 km · 35' 54,2 km · 3º 23'

Charleroi

26,8 km · 19' 22,7 km · 1º 17'

Bruxelles

52,1 km · 40' 48,3 km · 2º 57'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Loi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Mill".

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere", à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 23 - Manage - Manage, 25 - Bois d'Haine - Manage avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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