Surface commerciale à vendre - Estinnes VBD42769

Route de Mons 28 7120 Estinnes

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VBD42769
  • 207 m²
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Description

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – Tel 0495 41 77 95 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

466 m 1' 56'' 426 m 22'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 7' 2,4 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 7' 2,4 km 2' 41'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,9 km 14' 3,7 km 4' 3,6 km 14' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,8 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,2 km 14'

Gares

Binche

4,9 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 16' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 45' 36,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,3 km 10'

Supermarchés

Trafic Waudrez

1,8 km 7' 1,6 km 1' 32'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Lidl Binche

3 km 10' 2,8 km 2' 34'' 2,8 km 12' 3 km 36'

Aldi Binche

4,6 km 17' 4,8 km 5' 3,7 km 22' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,8 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,4 km 16'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,4 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

29 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Waudrez" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Binche" (3 minutes en voiture), "Aldi Binche" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mons. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Binche".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.

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