Surface commerciale à vendre, Leval-Trahegnies VBE05536

7134 Leval-Trahegnies

àpd 134 999 €

75 m²

Description

Référence Agence : V7130-030

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/s2wql5/frame

Découvrez cette maison de commerce situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : un hall d'entrée, un WC, une pièce de +/- 42 m².

A l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé.

Confort de l’immeuble : toiture neuve, châssis double vitrage, pompe à chaleur, situation centrale, etc.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 134.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 134 999 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05536 Réf. vendeur: 7635852 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Coccinelles Crèches

806 m · 4' 886 m · 1' 10'' 648 m · 8' 806 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Écoles maternelles

308 m · 1' 1'' 308 m · 22'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Écoles primaires

308 m · 1' 1'' 308 m · 22'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Athenee Royal De Binche Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,1 km · 5' 2,9 km · 16' 3,8 km · 45'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11,5 km · 14'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

44 m · 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m · 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km · 13'

Leval Gares

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 42'' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,2 km · 1º 30' 24,6 km · 20' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

10,8 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Leval Supermarchés

734 m · 2' 26'' 734 m · 55'' 673 m · 8' 734 m · 9'

Colruyt Epinois

1,6 km · 8' 1,9 km · 2' 13'' 1,4 km · 9' 1,6 km · 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km · 10' 2,2 km · 2' 45'' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

21,5 km · 17'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

4,9 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,3 km · 18'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

12,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

13 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

16,6 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

17,4 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

67,4 km · 44' 54,1 km · 3º 11'

La Louvière

21,9 km · 17' 9,7 km · 37'

Mons

20,8 km · 25' 20,5 km · 1º 12'

Namur

54,9 km · 40' 50,6 km · 3º 2'

Charleroi

19,7 km · 19' 17 km · 1º

Bruxelles

65,6 km · 49' 54,2 km · 3º 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Salvador Allende, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petites Coccinelles", à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 14 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Surface commerciale à vendre, Leval-Trahegnies VBE05536

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