Surface commerciale à vendre - Honnelles VWD13868

frontière 7387 Honnelles

Prix à convenir 2 275 000 €

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Description

Village commercial à vendre
Jenlain (59144) HAUT DE FRANCE ( frontière belge )
Le projet porte sur la réalisation de 930 m2 locatifs avec 30 places de parking et espaces verts.
7 cellules locatives / 7 baux fermes signes dont Carrefour express
Le montant prévisionnel du loyer annuel est de 136 600 EUR HT, soit une moyenne de 145 EUR HT/m2/an.
Le prix de vente offre une rentabilité brute acquéreur de 6 %, soit un prix de vente net vendeur de 2 275 000 EUR HT & HD.
Date de livraison : fin de l’année 2026, vente sous forme de VEFA
Date prévisionnelle d'ouverture au public: janvier 2027 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farand'Honnelles

1,4 km 7' 1,4 km 2' 22'' 969 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

6,4 km 28' 8,6 km 9' 5,2 km 1º 9' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

734 m 9'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

734 m 9'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

1,7 km 20'

Gares

Quievrain

7,3 km 29' 7,7 km 10' 6,5 km 53' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

8,8 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

5,5 km 27' 5,9 km 8' 4,2 km 1º 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Elouges

5,3 km 20' 6,4 km 7' 4,6 km 58' 5,3 km 1º 3'

Lidl Dour

5,8 km 26' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

15,8 km 16'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15,8 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

29,4 km 25'

Activités

Maison Van Gogh

28,3 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

27,4 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,7 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Farand'Honnelles" à 17 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Union" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Emile Verhaeren", à seulement 12 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Roisin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (7 minutes en voiture), "Lidl Dour" (8 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Quievrain") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 22 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

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