Surface commerciale à vendre - Tournai VBE20660

Rue des Brasseurs 95 7500 Tournai

499 000 €

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VBE20660
  • 1000 m²
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Description

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.).

Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels.

À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment.

Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage.

Investissez dans votre avenir dès maintenant !!

Bien référencé: 7674313

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Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

684 m 2' 16'' 684 m 1' 22'' 629 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

541 m 1' 48'' 541 m 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 2' 41''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,2 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

914 m 11'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

914 m 11'

Gares

Doornik / Tournai

911 m 5' 1,5 km 2' 19'' 603 m 11' 911 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

706 m 2' 21'' 516 m 8' 706 m 8'

Supermarchés

Intermarché Tournai

926 m 3' 926 m 1' 24'' 645 m 11' 926 m 11'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Tournai

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

35,1 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Faubourg de Morel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 14 minutes de marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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