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RBW45663-0 17

Surface commerciale à vendre, Tournai RBW45663

Rue Saint-Jacques 13, 7500 Tournai
250 000 €
Immo Beguin Tournai
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3 Chambre(s) 537 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1700
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 327 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45663 Réf. vendeur: 65032 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Clair Matin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 97 - Tournai - Renaix/Ronse, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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