Surface commerciale à vendre - Tournai RBW45663

Rue Saint-Jacques 13 7500 Tournai

250 000 €

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RBW45663

  • 3 Chambre(s)
  • 537 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Rue Saint-Jacques 13 7500 Tournai
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Description

Ancien relais de poste du 18ème siècle, actuellement aménagé en maison de commerce avec habitation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des bus, du centre-ville et des axes routiers. Le bien offre une surface construite de 537 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un porche d’entrée faisant également office de garage, d’une surface commerciale de 62 m² avec large vitrine à rue, d’un salon, d’un espace cuisine, d’un WC, d’une terrasse de +/- 60 m² et d’un atelier en fond de parcelle, anciennes écuries. Aux étages : salon, salle à manger, ancienne cuisine, deux salles de bain, trois chambres, pièce aménageable et greniers/combles offrant du potentiel. Caractéristiques : chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, châssis bois simple vitrage, contenance cadastrale de 3 ares 27 centiares. Gros travaux de rénovation à prévoir. Prix à partir de 250.000€ PEB : classe E Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

327 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45663 Réf. vendeur: 65032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

641 m 6' 844 m 1' 55'' 476 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

375 m 2' 55'' 372 m 46'' 287 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

375 m 2' 55'' 372 m 46'' 287 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines - La Madeleine

151 m 1' 41'' 147 m 21'' 145 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 2' 48''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,6 km 2' 48''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

187 m 2' 14''

Gares

Doornik / Tournai

2 km 14' 1,5 km 2' 55'' 1 km 25' 2 km 25'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

15 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

834 m 9' 693 m 10' 828 m 10'

Supermarchés

Colruyt Tournai

372 m 3' 393 m 52'' 244 m 4' 372 m 4'

Carrefour Express Tournai

765 m 8' 799 m 1' 49'' 559 m 9' 765 m 9'

Intermarché Tournai

1,3 km 8' 1,7 km 2' 19'' 822 m 15' 1,3 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Bourdon Saint-Jacques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Loups" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Ursulines - La Madeleine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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