Surface commerciale à vendre - Tournai VAY45481

Rue des Jardins 6 7500 Tournai

189 000 €

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Description

Commerce ou bureau en open space de 160 m² situé au centre de Tournai. Sas d'entrée, open space d'environ 90 m², deux bureaux séparés, espace cuisine semi équipée, wc séparé, accès à une cave de 40 m². Caractéristique : Situé au rez-de-chaussée, conformité incendie, système de climatisation (pompe à chaleur neuve), chauffage central, compteurs séparés, prises et raccordements internet disponibles, châssis double vitrage en bois, luminaires sur place. Facilité de parking. A proximité d'un Carrefour Express avec plus de 800 clients par jour, ainsi que d'autres commerces (boulangerie, pharmacie, …). Situation : 7500 Tournai, Rue des Jardins à proximité de la Rue Royale. Commerce actuellement occupé par un locataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 2 444 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 160 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY45481 Réf. vendeur: 3471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

157 m 1' 37'' 378 m 54'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

105 m 1' 35'' 91 m 13'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

105 m 1' 35'' 91 m 13'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

85 m 1' 17'' 71 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

192 m 2' 18''

Gares

Tournai / Doornik

1,3 km 11' 983 m 2' 13'' 577 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

803 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 11' 529 m 10' 839 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

4 m 4'' 11 m 1'' 4 m 3'' 4 m 3''

Colruyt Tournai

470 m 4' 757 m 1' 40'' 458 m 6' 458 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

567 m 8' 1,1 km 2' 17'' 566 m 7' 566 m 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 3'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

429 m 1' 35''

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

429 m 1' 35''

Transports

Vivre près de la Rue des Jardins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires"."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 2 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est à 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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