Surface commerciale à vendre - Tournai VBA55932

Vieux Marché aux Poteries 6 7500 Tournai

195 000 €

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VBA55932

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vieux Marché aux Poteries 6 7500 Tournai
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Description

Bel immeuble avec rdc commercial et appartement triplex à l'étage. RDC : rdc commercial de /- 47 m2 en open space avec belle vitrine à rue, espace cuisine non équipée, wc séparé avec meuble-lavabo, belle cave en sous-sol. Aux étages: Appartement de type triplex avec deux chambres et terrasse. Hall, salon en devanture, espace cuisine équipée comprenant gazinière, hotte, évier et nombreux rangements + coin repas, chaufferie, véranda, terrasse. A l'étage: Hall de nuit, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, une grande chambre. Au 2ème étage: deux petites chambres (sous combles). Caractéristiques: Immeuble idéalement situé entre le beffroi et la cathédrale ! Chauffage central au gaz, châssis en pvc DV sauf aluminium pour la vitrine avec volet mécanique, électricité à mettre aux normes (compteur bi-horaire), vidéophonie, carrelage sur toute la surface du rdc, tout à l'égout, plancher bois entre les niveaux,.... Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20231206004784 - Espec: 326 kWh/m².an-Etotale: 33.805 kWh/an - CO2: 60 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 47 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2033

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA55932 Réf. vendeur: 3969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

722 m 7' 1,2 km 2' 44'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

650 m 7' 1,1 km 2' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

650 m 7' 1,1 km 2' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

215 m 2' 56'' 954 m 4' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

126 m 1' 31''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

126 m 1' 31''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

126 m 1' 31''

Gares

Doornik / Tournai

1,9 km 16' 1,5 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

267 m 2' 49'' 266 m 3' 266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

619 m 7' 1,1 km 2' 35'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Tournai

586 m 8' 1,1 km 2' 32'' 586 m 7' 586 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 13' 1,6 km 3' 896 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

Vivre près de Vieux marché aux poteries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Le Clair Matin" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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