Surface commerciale à vendre - Tournai VBA55932

Vieux Marché aux Poteries 6 7500 Tournai

195 000 €

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VBA55932

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vieux Marché aux Poteries 6 7500 Tournai
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Description

Bel immeuble avec rdc commercial et appartement triplex à l'étage. RDC : rdc commercial de /- 47 m2 en open space avec belle vitrine à rue, espace cuisine non équipée, wc séparé avec meuble-lavabo, belle cave en sous-sol. Aux étages: Appartement de type triplex avec deux chambres et terrasse. Hall, salon en devanture, espace cuisine équipée comprenant gazinière, hotte, évier et nombreux rangements + coin repas, chaufferie, véranda, terrasse. A l'étage: Hall de nuit, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, une grande chambre. Au 2ème étage: deux petites chambres (sous combles). Caractéristiques: Immeuble idéalement situé entre le beffroi et la cathédrale ! Chauffage central au gaz, châssis en pvc DV sauf aluminium pour la vitrine avec volet mécanique, électricité à mettre aux normes (compteur bi-horaire), vidéophonie, carrelage sur toute la surface du rdc, tout à l'égout, plancher bois entre les niveaux,.... Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20231206004784 - Espec: 326 kWh/m².an-Etotale: 33.805 kWh/an - CO2: 60 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 47 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2033

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA55932 Réf. vendeur: 3969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

722 m 7' 1,2 km 2' 44'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

650 m 7' 1,1 km 2' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

650 m 7' 1,1 km 2' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

215 m 2' 56'' 954 m 4' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

126 m 1' 31''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

126 m 1' 31''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

126 m 1' 31''

Gares

Doornik / Tournai

1,9 km 16' 1,5 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

267 m 2' 49'' 266 m 3' 266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

619 m 7' 1,1 km 2' 35'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Tournai

586 m 8' 1,1 km 2' 32'' 586 m 7' 586 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 13' 1,6 km 3' 896 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Vieux marché aux poteries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Le Clair Matin" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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