Découvrez cette surface commerciale de 620 m², idéalement située à deux pas de la gare et bénéficiant d’une excellente visibilité.
Le bien immobilier est proposé à la vente avec un locataire actuellement en place. La vente concerne exclusivement l’immeuble et n’affecte pas l’activité commerciale qui y est actuellement exploitée.
Caractéristiques :
Chauffage par pompe à chaleur réversible, surface entièrement carrelée et équipée d’éclairages, réseau internet, châssis en aluminium et PVC avec double vitrage, emplacements de parking à l’arrière du bâtiment et excellente visibilité tant depuis la rue que depuis l’autre côté du boulevard.
Le bien constitue notamment une opportunité d’investissement immobilier avec revenu locatif existant.
Revenu cadastral : à définir lors de la division.
Loyer actuel : 3.475 €/mois.
Le fonds de commerce et l’activité du locataire ne font pas partie de la vente.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décider de l’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.
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Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Clair Matin" est accessible en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 5 minutes.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.
À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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