Surface commerciale à vendre - Tournai VBE53928

Rue des Chapeliers 21 7500 Tournai

340 000 €

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VBE53928
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au pied du Beffroi et de la Cathédrale de Tournai, cet immeuble mixte entièrement rénové en 2026 offre une excellente visibilité commerciale tout en proposant un espace de vie à l'étage. Une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale lumineuse, d'un WC séparé, d'une cuisine ainsi que d'une petite cour privative. L'étage comprend un salon, une chambre, un dressing, une belle salle de bains ainsi qu'un espace grenier offrant un volume de rangement supplémentaire. Surface commerciale : 68,4 m² CARACTÉRISTIQUES : bâtiment entièrement rénové en 2025, pompe à chaleur pour la surface commerciale, production d'eau chaude via boiler électrique neuf, châssis en PVC DV à l'étage, toiture plate en zinc en très bon état, toiture principale en très bon état, caves entièrement carrelées, parquet dans la majorité du bâtiment, carrelage dans la cuisine, installation électrique conforme Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 2 915 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 68 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53928 Réf. vendeur: 5868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

592 m 5' 1,1 km 2' 37'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

521 m 5' 1,1 km 2' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

521 m 5' 1,1 km 2' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

263 m 4' 1 km 4' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

130 m 1' 33''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

130 m 1' 33''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

130 m 1' 33''

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 14' 1,5 km 3' 979 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue De France

435 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

278 m 2' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

489 m 5' 1 km 2' 28'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Tournai

637 m 6' 1,2 km 2' 38'' 637 m 8' 637 m 8'

Intermarché Tournai

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,2 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

555 m 1' 16''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Chapeliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Le Clair Matin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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