Surface commerciale à vendre - Péruwelz VBC94255

Rue Cornefin 29 7600 Péruwelz

275 000 €

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VBC94255

  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
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Description

Très bel immeuble en bon état d'entretien à vocation commerciale et résidentielle sur 9 ares 40 centiares. Le bien comprend 3 entités : - Une partie commerciale actuellement exploitée comme boucherie de renommée (pièce d'accueil de 29 m², cuisine à l'arrière de 18 m² + chambres froides,). - Une habitation 5 chambres offrant une superficie habitable de +/- 175 m², actuellement occupée par le propriétaire. - Une habitation plain-pied une chambre actuellement louée 450€/mois. Prix indicatif : 275.000€ + fonds de commerce : 50.000€ (Faire offre). RC : 1.086€. Renseignements complémentaires en agence. Caractéristiques techniques : - 3 adresses pour ce bien. - 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en zinc. - Chauffage central mazout (chaudière "Wolf" avec nouveau brûleur). Poêle à pellets dans l'habitation à l'arrière. - Production d'eau chaude sur la chaudière et boilers électriques. - Tout à l'égout. - Châssis en PVC double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 086 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

940 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94255 Réf. vendeur: 18166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

114 m 36'' 876 m 1' 43'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Roé

440 m 1' 41'' 880 m 1' 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Roé

440 m 1' 41'' 880 m 1' 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

528 m 2' 56'' 678 m 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

251 m 3'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

251 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

251 m 3'

Gares

Péruwelz

994 m 6' 1,6 km 2' 19'' 803 m 12' 973 m 12'

Bornes de recharge

Rue Des Français

1,1 km 2' 1''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

1,6 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Péruwelz

2,3 km 8' 2,6 km 2' 52'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Peruwelz New

2,3 km 23' 2,9 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,7 km 15'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,4 km 15'

Activités

Escale Forestière

4,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

17,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,9 km 21'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Roé", à seulement 2 minutes à vélo."Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Nid D'Anges" à 1 minute à la marche.

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