Surface commerciale à vendre - Mouscron VBC48426

7700 Mouscron

660 000 €

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VBC48426

  • 3 Chambre(s)
  • 335 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nichée dans un secteur dynamique, cette adresse de renom conjugue potentiel commercial et confort résidentiel. Véritable opportunité pour entrepreneurs et investisseurs, elle offre un cadre idéal pour relancer une activité de restauration, créer un espace événementiel ou imaginer un concept innovant. L’espace professionnel comprend un hall d’accueil, un bureau privé et des sanitaires clients. Son point fort : une cuisine professionnelle de plus de 70 m² attenante à une salle de réception de 72 m², idéale pour accueillir une clientèle dans une ambiance chaleureuse. L’extérieur séduit par sa terrasse spacieuse et son jardin arboré, parfaits pour un service en plein air ou des événements privés. Un sous-sol fonctionnel de 80 m² facilite le stockage de matériel et fournitures. L’étage abrite un logement privé lumineux de 45 m² avec un salon ouvert sur une cuisine moderne. Trois chambres de 15 à 20 m² offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain équipée. Un garage de 33 m² et un espace parking assurent un stationnement aisé pour clients et résidents. Ce bien rare aux innombrables possibilités représente une occasion unique à saisir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Revenu cadastral: 2 347 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 216 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48426 Réf. vendeur: 2349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Gares

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Trésors", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Technique Saint-Henri" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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