Surface commerciale à vendre - Esquelmes VBD09647

Rue de Tournai 169 7743 Esquelmes

1 650 000 €

  • 1000
  • Terrasse
Rue de Tournai 169 7743 Esquelmes

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Description

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments Horeca et d’un appartement érigé sur 9.290 m² de terrain !

Composition :

Bâtiment 1 :

Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche.
À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains.
À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Bâtiment 2 :

Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), troisième salle de +/- 41 m², une très grande terrasse couverte avec feu à pellets, espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide.
À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing).
À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment.
À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives, grandes terrasses à l’avant.

Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq, offrant une grande visibilité idéalement pour une exploitation professionnelle !

Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes, possibilité bail commercial de 3.000 euros/mois pour le bâtiment.

Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c7b17abeba8a44269d8995f219526e33/

Ensemble immobilier extrêmement rare à la vente, à venir visiter sans tarder !

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 7 737 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43319 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09647 Réf. vendeur: 7052411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,5 km 6' 1,6 km 1' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,5 km 6' 1,6 km 1' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 33' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

Gares

Herseaux

6,8 km 24' 7 km 9' 6 km 34' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,6 km 1º 30' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

10 km 34' 9,2 km 37' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Okay Pecq

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,2 km 16' 4,2 km 7' 3,5 km 41' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,7 km 14'

Musées

Site Battlekart

9,8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 13'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27,1 km 31'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 31 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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