Surface commerciale à vendre - Mont-de-l'Enclus RBV68043

Rue Deflière 59 7750 Mont-de-l'Enclus

985 000 €

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RBV68043

  • 600 m²
Rue Deflière 59 7750 Mont-de-l'Enclus
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Description

Ferme unique avec établissement de restauration, située dans un cadre idyllique à Mont-de-L’Enclus. Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la verdure ? Alors cette ferme à l’emplacement exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Nichée en pleine nature et accessible par une charmante allée, vous y vivrez chaque jour le sentiment ultime de rentrer chez soi. Charmante ferme comprenant un grand parking, un agréable espace restaurant avec cuisine et cellier + une cour intérieure charmante avec terrasse, une maison rénovée prête à emménager donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée, ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un réel potentiel (colocation/maison de vacances/possibilité de B&B). Agencement de la maison : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner et une vue magnifique sur le jardin, salle à manger et un salon confortable. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un grenier de pas moins de 240 m², qui peut être aménagé entièrement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou même un studio font partie des possibilités. 2e aile du bâtiment : = 2e logement (sous réserve de rénovation) – parfait pour une cohabitation, un cabinet professionnel ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un vaste parking privé et d'un charmant étang qui s'intègre parfaitement au caractère rural de l'ensemble. Un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables : une opportunité rare dans un cadre unique. En résumé, cette propriété allie charme, espace et possibilités infinies dans un lieu où vous pourrez vous détendre au quotidien. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Emission de CO2

9911

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68043 Réf. vendeur: 7651933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

2,3 km 16' 3,8 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 19' 5,2 km 7' 2 km 27' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

807 m 10'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1,7 km 21'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1,7 km 21'

Gares

Anzegem

8,6 km 32' 9,2 km 11' 7,3 km 35' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,5 km 1º 23' 26,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3 km 5'

Supermarchés

Aldi Avelgem

2,4 km 17' 3,9 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Avelgem

2,7 km 18' 3,6 km 5' 1,9 km 31' 2,7 km 32'

Carrefour Market Avelgem

3 km 19' 4,9 km 6' 2,2 km 28' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,4 km 25'

Musées

Site Battlekart

16,3 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Deflière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Isango" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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