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Surface commerciale à vendre, Ath VBE24003

Rue de la Station 25, 7800 Ath
310 000 €
2 Chambre(s) 265 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 802 €
Revenu locatif mensuel 1 200 €
TVA Non
Surface commerciale 95 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface totale du terrain 180 m²
Surface constructible 85 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24003 Réf. vendeur: 1143 Dernière modification: 20/05/2026

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Surface commerciale à vendre - Ath ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E40 - Ath - Péruwelz, 100 - Ath - Saint-Ghislain, 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Julien" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "B. J. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aat / Ath" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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