Surface commerciale à vendre - Enghien VBC62339

Rue d'Hérinnes 12 7850 Enghien

269 000 €

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VBC62339

  • 160 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Maison de commerce au centre d'Enghien Nous vous proposons un commerce avec un studio idéalement situé en plein centre d'Enghien. Ce bien offre un bel espace polyvalent, parfait pour une activité commerciale avec un logement attenant. Le rez-de-chaussée, dédié à l'espace commercial, se compose du magasin, d'une toilette séparée, ainsi que d'un accès à la cave. Vous y trouverez également un atelier avec une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de rangement. Au premier étage, l'appartement dispose d'un hall d'entrée donnant accès à une grande terrasse. Il comprend également un grand séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche de 4 m². Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un grenier non aménagé. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de châssis double vitrage. Prix : Faire offre à partir de 269.000€ Ce bien constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle avec logement ou un investissement immobilier.Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au Tel 02/390.00.00 ou Contact Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1892

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27328 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62339 Réf. vendeur: 10719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

230 m 1' 56'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

238 m 1' 57'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

238 m 1' 57'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

60 m 43''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

60 m 43''

Gares

Edingen / Enghien

968 m 7' 1,1 km 1' 37'' 675 m 9' 774 m 9'

Bornes de recharge

Nautisport

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

851 m 4' 851 m 1' 34'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Colruyt Enghien

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 604 m 8' 669 m 8'

Delhaize Enghien

923 m 6' 938 m 1' 49'' 589 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,1 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,8 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,1 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,5 km 4'

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 29 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babio" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Edingen / Enghien" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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