Surface commerciale à vendre - Lessines VWD17317
200 000 €
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Description
Opportunité rare à Lessines – Immeuble polyvalent à rénover avec fort potentiel sur 14 ares
Située au cœur de Lessines, au Chemin Pont d’Ancre 45, cette propriété à rénover offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs, indépendants ou projets mixtes.
Le bien se compose de deux parties distinctes :
Un spacieux entrepôt (650m2) avec porte sectionnelle, parfait pour activités professionnelles ou stockage, complété par des bureaux, une cuisine et un WC.
Un espace commercial pouvant être aménagé en showroom ou bureaux, bénéficiant d’une excellente visibilité.
À l’étage, un duplex d’environ 80 m² offre un potentiel résidentiel intéressant.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable sur un terrain de 14 ares, dont une partie est constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets d’aménagement ou de développement.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, ce bien combine accessibilité, visibilité et potentiel.
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Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 2 500 €
- Frais mensuels: 1 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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