Surface commerciale à vendre, Anvaing RBW97018

7910 Anvaing

995 000 €

10 Chambre(s) 2400 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 4000 m² Jardin

Description

Découvrez le potentiel exceptionnel du Domaine de Jaurieu — une propriété emblématique où charme, authenticité et opportunités commerciales se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 4.700 m² (avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires). Derrière son impressionnante allée d’accès se dévoile une propriété unique composée d’une authentique ferme en carré de caractère, organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme et d’une terrasse conviviale, le tout entouré de verdure, d’un étang idyllique et de vastes espaces de stationnement. Ce domaine polyvalent bénéficie déjà aujourd’hui d’une solide base d’exploitation, mais offre surtout un potentiel de développement rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou concepts hôteliers à la recherche d’un lieu alliant prestige et possibilités. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’organisation d’événements jusqu’à 400 personnes, l’exploitation d’un restaurant/taverne avec hébergement, d’une salle de réception ainsi que l’élevage d’animaux de ferme. Grâce à sa capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 230 véhicules, le domaine est parfaitement adapté à l’organisation d’événements de grande envergure, séminaires, mariages, événements d’entreprise ou concepts d’hospitalité exclusifs. Avec plus de 2.400 m² de surface intérieure exploitable, cette propriété offre d’innombrables possibilités d’exploitation : lieu événementiel, hôtel-restaurant, centre de bien-être, retraite (retreat), projet d’habitat partagé (co-housing), centre de séminaires ou encore résidence privée de prestige avec activité professionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un site de caractère, chargé d’histoire, bénéficiant d’une image prestigieuse et d’un potentiel de développement exceptionnel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 10

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 4000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4699 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97018 Réf. vendeur: 73704 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s. Crèches

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles maternelles

103 m · 42'' 122 m · 14'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles primaires

103 m · 42'' 122 m · 14'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Athenee Royal Lucienne Tellier Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 56'' 1,9 km · 24' 2,2 km · 27'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

112 m · 1' 22''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,5 km · 30'

Ronse / Renaix Gares

8,2 km · 28' 8,5 km · 10' 7,3 km · 44' 8,2 km · 1º 39'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

5,7 km · 6'

Magasins

Intermarché Frasnes Lez Anvaing Supermarchés

4,8 km · 17' 4,8 km · 5' 4 km · 54' 4,5 km · 54'

Proxy Delhaize Frasnes

5,6 km · 19' 5,6 km · 6' 4,2 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Colruyt Frasnes

6,5 km · 22' 7,3 km · 8' 5 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

21,7 km · 15'

Musée Mahymobiles Musées

11,5 km · 11'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,9 km · 18'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

16,8 km · 16'

Château De Beloeil Châteaux

22 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,5 km · 18'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

24 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

43,1 km · 28' 29,6 km · 1º 45'

Valenciennes

57,5 km · 43' 41,3 km · 2º 27'

Mouscron

44,7 km · 30' 30,4 km · 1º 51'

Tournai

21,5 km · 18' 16,3 km · 1º 3'

Courtrai

53,3 km · 35' 30,1 km · 1º 46'

Roubaix

47,2 km · 32' 32,4 km · 1º 55'

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Verte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 24 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Ecopark Adventures" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (6 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Lucienne Tellier", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 10 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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