Surface commerciale à vendre, Anvaing RBX19682

7910 Anvaing

995 000 €

10 Chambre(s) 2400 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 4000 m² Jardin

Description

Découvrez le potentiel exceptionnel du Domaine de Jaurieu — une propriété emblématique où charme, authenticité et opportunités commerciales se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 4.700 m² (avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires). Derrière son impressionnante allée d’accès se dévoile une propriété unique composée d’une authentique ferme en carré de caractère, organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme et d’une terrasse conviviale, le tout entouré de verdure, d’un étang idyllique et de vastes espaces de stationnement. Ce domaine polyvalent bénéficie déjà aujourd’hui d’une solide base d’exploitation, mais offre surtout un potentiel de développement rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou concepts hôteliers à la recherche d’un lieu alliant prestige et possibilités. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’organisation d’événements jusqu’à 400 personnes, l’exploitation d’un restaurant/taverne avec hébergement, d’une salle de réception ainsi que l’élevage d’animaux de ferme. Grâce à sa capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 230 véhicules, le domaine est parfaitement adapté à l’organisation d’événements de grande envergure, séminaires, mariages, événements d’entreprise ou concepts d’hospitalité exclusifs. Avec plus de 2.400 m² de surface intérieure exploitable, cette propriété offre d’innombrables possibilités d’exploitation : lieu événementiel, hôtel-restaurant, centre de bien-être, retraite (retreat), projet d’habitat partagé (co-housing), centre de séminaires ou encore résidence privée de prestige avec activité professionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un site de caractère, chargé d’histoire, bénéficiant d’une image prestigieuse et d’un potentiel de développement exceptionnel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 10

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 4000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4699 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19682 Réf. vendeur: 75564 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. F. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S. Crèches

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles maternelles

103 m · 42'' 122 m · 14'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles primaires

103 m · 42'' 122 m · 14'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Athenee Royal Lucienne Tellier Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 56'' 1,9 km · 24' 2,2 km · 27'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 4'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

112 m · 1' 22''

9 - Tournai - Ath

2,5 km · 30'

Ronse / Renaix Gares

8,2 km · 28' 8,5 km · 10' 7,3 km · 40' 8,2 km · 1º 39'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

5,7 km · 6'

Magasins

Intermarché Frasnes Lez Anvaing Supermarchés

4,8 km · 17' 4,8 km · 5' 4 km · 54' 4,5 km · 54'

Proxy Delhaize Frasnes

5,6 km · 19' 5,6 km · 6' 4,2 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Colruyt Frasnes

6,5 km · 22' 7,3 km · 8' 5 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

21,7 km · 15'

Musée Mahymobiles Musées

11,5 km · 11'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,9 km · 18'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

16,8 km · 16'

Château De Beloeil Châteaux

22 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,5 km · 18'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

24 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

43,1 km · 28' 29,6 km · 1º 45'

Valenciennes

57,5 km · 43' 41,3 km · 2º 27'

Mouscron

44,7 km · 30' 30,4 km · 1º 51'

Tournai

21,5 km · 18' 16,3 km · 1º 3'

Courtrai

53,3 km · 35' 30,1 km · 1º 46'

Roubaix

47,2 km · 32' 32,4 km · 1º 55'

Éducation

Vivre près de la Place Verte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Lucienne Tellier", à 27 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. F. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." est à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 9 - Tournai - Ath avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 11 minutes.

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 16 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (6 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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