Tourisme
Habiter à proximité de Sint-Elooistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Surface commerciale à vendre, Zedelgem RBW23871
Sint-Elooistraat 57
, 8210 Zedelgem
279 000 €
Description
À Zedelgem, découvrez ce bien immobilier commercial à vendre, proposé au prix de 279 000 €. Cet édifice indépendant de style moderniste, construit en 1962, bénéficie d’une situation d’angle privilégiée au croisement de la Torhoutsesteenweg et de la Sint-Elooistraat. Implanté sur un vaste terrain de 542 m², ce bâtiment offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son grand espace extérieur comprenant une large allée et un parking supplémentaire. L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine équipée avec espace de rangement, ainsi qu’un garage de grande dimension avec des toilettes intégrées. L’ancienne surface commerciale, qui a accueilli pendant trente ans une célèbre librairie-presse, a été aménagée en salon supplémentaire, mais peut aisément être transformée en bureau, espace professionnel, local commercial ou chambre additionnelle. L’étage supérieur comprend trois chambres à coucher complètes, dont deux avec balcon et fenêtres en PVC récentes, ainsi qu’une salle de bain de bonnes proportions. Le bien nécessite une remise au goût du jour, un aspect qui ouvre diverses opportunités pour personnaliser ce lieu en fonction des besoins futurs. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre de Zedelgem « De Leeuw », dans une zone résidentielle urbaine ou rurale autorisant plusieurs destinations selon le Plan d’Aménagement du Territoire (BPA), notamment des logements collectifs, des commerces de détail, des services, de l’horeca ainsi que des activités artisanales limitées. Ce bien non soumis à la TVA ni à un droit de préemption offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité commerciale dans un environnement dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir personnellement les nombreux atouts et possibilités qu’offre cette propriété commerciale rare sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Prix
279 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
542 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
35 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
694 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
'T Lachbekje
Crèches
Vrije Basisschool De Leeuw
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Leeuw
Écoles primaires
Spes Nostra Instituut
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge
Bus
De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout
De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Salons Denotter
Bornes de recharge
Cambio - Aartrijkestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Zedelgem
Supermarchés
Carrefour Market Zedelgem
Delhaize Zedelgem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zedelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Leeuw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "'T Lachbekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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