Surface commerciale à vendre - Ostende RWC41441

Nieuwpoortsesteenweg 107
Oostende 8400 Ostende

175 000 €

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RWC41441
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwpoortsesteenweg 107 Oostende 8400 Ostende
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Description

Situé au cœur d'Oostende, cet immeuble commercial à vendre constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette propriété offre un espace de 117 m², comprenant une surface commerciale en rez-de-chaussée, une cave spacieuse, et une cuisine avec un petit patio attenant. La configuration de l’immeuble permet une utilisation professionnelle immédiate, avec des aménagements modernes tels que des fenêtres à double vitrage et des roll-ups, garantissant à la fois sécurité et confort. La présence d’une chambre ou espace supplémentaire est à noter, tout comme la possibilité d’ajouter ou d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité commerciale ou de l’éventuel projet immobilier. L’ensemble immobilier bénéficie d’un accès facile et pratique, avec un garage fermé pour sécurisé le stationnement, une place intérieure pour un véhicule, ainsi que des installations telles qu’un chauffage électrique, la climatisation et une plomberie moderne avec compteurs individuels. La construction récente et la conformité aux normes urbanistiques en vigueur offrent une tranquillité d’esprit à l’acquéreur, notamment avec un certificat "As-Built" non encore délivré mais sans restriction particulière. La localisation stratégique à Oostende, une ville réputée pour son dynamisme touristique et ses activités portuaires, confère à ce bien une valeur ajoutée certaine, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour un usage mixte. Ce bâtiment possède également plusieurs atouts en termes de praticité et de confort : un accès pour personnes à mobilité réduite, des installations électriques modernes, ainsi qu’un environnement sécurisé avec des équipements pour vélos et un espace extérieur discret. La disponibilité immédiate permet à tout potentiel acheteur de concrétiser rapidement ses projets sans délai. En outre, la propriété est située dans une zone non inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité d’esprit. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité commerciale exceptionnelle à Oostende, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

117 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41441 Réf. vendeur: 3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

319 m 1' 18'' 545 m 1' 12'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

319 m 1' 18'' 545 m 1' 12'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

295 m 1' 26'' 340 m 43'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

257 m 51'' 328 m 41'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 43''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

7 m 5''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

13 m 9''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

405 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

641 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

645 m 8'

Gares

Ostende / Oostende

1,9 km 10' 5,4 km 8' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3 km 10' 4 km 5' 2,9 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

429 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

480 m 2' 22'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

562 m 1' 54'' 562 m 41'' 549 m 7' 562 m 7'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

974 m 6' 1,1 km 1' 43'' 749 m 12' 974 m 12'

Aldi Oostende

905 m 3' 905 m 1' 9'' 846 m 9' 905 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

774 m 1' 19''

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 1 minute de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 23 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zó Groot" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vti Petrus En Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Westdiep" et se situe à 1 minute en voiture.

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