Tourisme
Vivre près de Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Wenduine RBW94478
Leopold II-laan 2
, 8420 Wenduine
225 000 €
Description
Situé au cœur de Wenduine, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité intéressante avec une superficie totale de 78 m². Érigé en 1978, ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec sas, un espace commercial ainsi qu’une cuisine séparée. En sous-sol, on trouve un hall, un toilette et un espace de rangement fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, contribuant à un confort thermique optimal. Ce local est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, assurant ainsi une parfaite fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Le bien est implanté sur l’avenue Leopold II n° 2, dans la commune de Wenduine (code postal 8420), au sein d’une zone destinée à l’habitat résidentiel, urbain ou rural. Cette situation géographique confère une visibilité accrue grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de la digue maritime. Ce positionnement stratégique est un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’un flux régulier de passants et d’un environnement dynamique. Il est important de noter que ce commerce n’est pas soumis à une obligation de rénovation et que le certificat de performance énergétique affiche la classe C. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment commercial constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir une activité dans une commune balnéaire recherchée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agent dédié afin d’étudier ensemble ce projet immobilier prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien commercial idéalement situé à Wenduine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Prix
225 000 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
78 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Zeester
Crèches
Vrije Basisschool - H.hart
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - H.hart
Écoles primaires
Go! Atheneum Eureka
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge
Bus
De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Blankenberge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Openbare Gemeenteparking
Bornes de recharge
Cambio - Conscienceplein
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Wenduine
Supermarchés
Aldi Blankenberge
Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Zeester" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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