Espace professionnel à vendre - Wenduine

Surface industrielle à vendre

8370 Blankenberge

À vendre à Blankenberge, cet entrepôt récent de 142 m² offre un espace destiné aux petites et moyennes entreprises. Construit en 2021, le bien est proposé au prix de 359 000 €. Il comprend également une mezzanine d’environ 70 m² et deux emplacements de parking. La superficie totale du terrain est de 175 m², tandis que la surface bâtissable est de 142 m². La structure est en acier, avec des murs de façade composés de panneaux sandwich de 10 cm et un soubassement en béton de 10 cm, d’une hauteur de 1,4 m. Le sol est une dalle en béton armé et poli de 15 cm, sciée en sections afin de limiter les fissures de retrait. Le toit plat est isolé avec 10 cm de PIR et doté d’une étanchéité bicouche ainsi que d’un lanterneau central en plaques de polycarbonate à double paroi. Il est prévu pour supporter une charge supplémentaire de panneaux solaires de 20 kg/m² ; 16 panneaux solaires sont présents. L’entrepôt dispose d’une porte sectionnelle électrique de 4 m de large sur 4,5 m de haut, ainsi que d’une porte d’entrée séparée en aluminium avec fenêtre et vitrage à haut rendement. La hauteur libre est de 7 m et la hauteur des murs atteint 7,91 m. Une installation électrique est présente, sans certificat de conformité indiqué ; les raccordements à l’eau et à l’électricité sont prévus, avec une alimentation électrique de 3 x 400 V, 32 A. Des dispositions sont également prévues pour le raccordement à Internet, un système d’égouttage séparatif pour les eaux pluviales et usées, ainsi qu’une évacuation pour un module sanitaire. Une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres avec conduite d’aspiration Socarex est prévue. Le bien comporte un WC et est actuellement non loué. Le revenu cadastral s’élève à 486 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situé à Blankenberge, l’entrepôt bénéficie de possibilités de liaison décrites comme aisées : la N32, entre Bruges et Roulers, se trouve à quelques centaines de mètres, et les autoroutes E403, E40 et A11 à quelques kilomètres. La zone est destinée aux petites et moyennes entreprises ; le commerce de détail et les salles d’exposition autonomes n’y sont pas autorisés. La destination urbanistique est celle d’une zone agricole présentant une valeur paysagère. Le droit de préemption est applicable. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable ; les scores G et P sont respectivement C et D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet entrepôt à Blankenberge, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

Situé au cœur de Blankenberge, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare alliant visibilité commerciale et confort résidentiel dans un emplacement de premier choix. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa situation stratégique entre la place du marché et les principales rues commerçantes, à seulement quelques pas de la mer et de la digue. Son emplacement au centre-ville garantit une forte fréquentation piétonne, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale désireuse de s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Ce bâtiment se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité et complété par une zone de stockage ainsi qu’un sanitaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation pour différents types d’entrepreneurs ou d’investisseurs. La partie résidentielle, quant à elle, est répartie sur les étages supérieurs et comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, douche séparée, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un séjour agréable agrémenté d’une cuisine contemporaine entièrement équipée par Dovy. La cuisine fonctionnelle dispose notamment d’un four, d’une hotte, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. L’accès à une terrasse côté ouest constitue un véritable plus dans ce cadre urbain. À noter que ce bien a été largement rénové récemment : toiture isolée neuve, menuiseries récentes, installation de chauffage au gaz moderne et salle de bains remise à neuf. Implantée sur une parcelle totale de 65 m² dotée d’un jardin orienté à l’ouest, cette propriété combine harmonieusement espace commercial et cadre de vie confortable. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont en place, garantissant une installation fonctionnelle et prête à l’emploi. Sans charges de TVA et non loué actuellement, ce bâtiment se présente comme une solution idéale pour les professionnels souhaitant conjuguer activité économique et habitation sur la côte belge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### afin de découvrir le potentiel unique de ce bien d’exception.

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Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Blankenberge: Immeuble commercial idéalement situé avec habitation prête à emménager dans un emplacement de premier choix entre la Grand-Place et la rue commerçante. Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Blankenberge, dans une rue de liaison entre la Grand-Place et la rue commerçante, bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien profite d’une visibilité maximale et de nombreuses possibilités commerciales. De plus, l’immeuble se trouve à distance de marche de la mer et de la digue. Le logement a été en grande partie rénové ces dernières années et est entièrement prêt à emménager. Composition: Rez-de-chaussée: espace commercial avec grand espace de rangement et toilette. 1er étage: spacieux séjour, cuisine moderne, terrasse et toilette. 2e étage: 2 grandes chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. Atouts: Emplacement de premier choix dans le centre de Blankenberge, à proximité de la mer. Forte visibilité commerciale grâce à un important passage piéton. Rénové et prêt à emménager. Plus d’informations? Contactez Maarten au ###

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Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Blankenberge: Immeuble commercial idéalement situé avec habitation prête à emménager dans un emplacement de premier choix entre la Grand-Place et la rue commerçante. Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Blankenberge, dans une rue de liaison entre la Grand-Place et la rue commerçante, bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien profite d’une visibilité maximale et de nombreuses possibilités commerciales. De plus, l’immeuble se trouve à distance de marche de la mer et de la digue. Le logement a été en grande partie rénové ces dernières années et est entièrement prêt à emménager. Composition: Rez-de-chaussée: espace commercial avec grand espace de rangement et toilette. 1er étage: spacieux séjour, cuisine moderne, terrasse et toilette. 2e étage: 2 grandes chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. Atouts: Emplacement de premier choix dans le centre de Blankenberge, à proximité de la mer. Forte visibilité commerciale grâce à un important passage piéton. Rénové et prêt à emménager. Plus d’informations? Contactez Maarten au ###

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Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Midden in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge bevindt zich dit veelzijdige pand dat de ideale combinatie biedt tussen wonen en werken. Gelegen in de winkelstraat én op wandelafstand van de zee, vormt dit een toplocatie voor wie een succesvolle zaak wil uitbouwen zonder in te boeten aan wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een instapklare handelsruimte van 110 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage geniet uw zaak hier van maximale commerciële opportuniteiten. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: Ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, bureauruimte, gastentoilet en een aangenaam terras. 2de verdieping: Master bedroom, slaapkamer met ensuite lavabo en toilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche en toilet. 3de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

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Bureaux à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ce bureau neuf de 177 m² situé au 6 Steenovenstraat à Blankenberge représente une opportunité intéressante pour les entreprises en quête d’un espace de travail moderne et fonctionnel. Récemment peint et équipé d’une cuisine ouverte moderne, l’espace offre une ambiance fraîche et contemporaine, idéale pour favoriser la productivité. La disposition comprend une grande zone de travail ouverte, permettant une flexibilité d’organisation pour différentes configurations d’équipe, ainsi qu’une salle de réunion fermée, adaptée pour des rencontres ou des présentations professionnelles. L’espace bénéficie d’un confort optimal avec une installation de climatisation entièrement intégrée, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. L’environnement est agrémenté d’une vue apaisante sur un espace vert environnant, créant un cadre de travail inspirant. La kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un four, ainsi que des sanitaires avec deux toilettes, complètent les aménagements pour assurer la commodité au quotidien. Cinq places de parking privées sont également disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Situé dans le parc d’entreprises de Tintersweghe, cette propriété bénéficie d’un accès facile et d’une localisation stratégique. La parcelle étant en zone commerciale, elle convient particulièrement à des activités nécessitant une visibilité ou une proximité avec d’autres entreprises. L’espace est en excellent état et prêt à l’emploi, sans nécessité de travaux supplémentaires. Son prix fixé à 369 000 € en fait une option attractive pour ceux recherchant un espace professionnel clé en main dans la région de Blankenberge.

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Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial à Blankenberge, une ville en pleine effervescence située sur la côte belge. Situé au 3 K. Deswertlaan, ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 279 000 € et se distingue par son emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du port de plaisance, de la De Smet de Naeyerlaan et du marché local. Ce bâtiment, neuf et construit en 2025, offre une surface habitable de 116 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales ou professionnelles, grâce à sa visibilité optimale depuis la rue et sa configuration moderne. Sa localisation centrale garantit une grande accessibilité pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son potentiel commercial dans cette région dynamique de la côte belge. Ce bâtiment commercial a été conçu avec un souci particulier de durabilité et d’efficacité énergétique. Il possède une architecture innovante intégrant de nombreux isolants pour assurer une performance thermique optimale. La gestion du confort intérieur est assurée par un plancher chauffant et rafraîchissant utilisant la géothermie via une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. La façade est équipée de fenêtres HR+ à haut rendement, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. L’aménagement intérieur permettra aux acquéreurs de choisir leurs matériaux, offrant ainsi la possibilité d’un finissage personnalisé pour un rendu esthétique à la hauteur de leurs attentes. La structure comprend également une grande salle pouvant accueillir différentes activités commerciales, ainsi qu’un espace permettant l’installation d’une éventuelle réserve privée ou stockage. L’environnement immédiat de ce bien immobilier offre une multitude d’avantages pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette zone stratégique de Blankenberge. La proximité du port, des transports en commun et des places de stationnement facilite la fréquentation et l’accès pour les visiteurs ou employés. La région est réputée pour son dynamisme touristique et commercial, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel de développement. La faible consommation énergétique, avec un indice E-peil entre 0 et 30, témoigne d’un souci écologique et économique, réduisant ainsi les coûts d’exploitation à long terme. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir comment ce bâtiment peut répondre à vos projets commerciaux ou d’investissement dans cette charmante station balnéaire belge.

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Surface commerciale à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Welkom bij dit charmante handelspand met woonst, perfect gelegen in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 154m² biedt deze eigendom een unieke kans voor zowel investeerders als eigenaars-gebruikers die op zoek zijn naar een veelzijdige en strategische locatie. Kenmerken van het pand: Commerciële ruimte: De begane grond biedt een ruime en veelzijdige commerciële ruimte die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. Woonst: Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woonst met hoge plafonds en veel lichtinval. Centrale ligging: Gelegen in het commerciële centrum van Blankenberge, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Omringd door winkels, restaurants, recreatieve voorzieningen en op korte loopafstand van het strand, trekt het dagelijks een divers en levendig publiek aan. Mis deze kans niet om een veelbelovend handelspand met woonst te verwerven in het hart van Blankenberge. Neem vandaag nog contact met Charline Henry (BIV 517.511) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ###

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Surface industrielle à vendre

8380 Lissewege

Ce bien immobilier industriel à vendre situé à Lissewege offre une opportunité rare avec une surface totale de 168 m² implantée sur un terrain de même superficie. Proposé au prix de 249 900 €, ce bâtiment se compose d’un espace de stockage fonctionnel de 144 m², accessible par deux portes sectionnelles électriques, idéal pour diverses activités professionnelles. Un bureau d’environ 24 m² complète cet ensemble, offrant un espace de travail confortable bénéficiant d’une double vitrage pour un environnement lumineux et isolé. L’état du bâtiment est excellent, avec une construction solide, un sol en béton poli et un toit plat, garantissant durabilité et facilité d’entretien. Parmi les équipements disponibles, on note la présence d’une installation d’air conditionné, ainsi que les raccordements en gaz, électricité et eau qui assurent un fonctionnement optimal des installations. Le bâtiment ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, mais bénéficie d’une bonne classification énergétique avec un score G et P en catégorie B. La propriété inclut également deux places de parking privées, un avantage appréciable dans ce type de configuration. À noter que le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Le certificat urbanistique signale que la zone est destinée à un usage artisanal, incluant production, industrie, stockage et commerce de gros (B2B), excluant toutefois l’activité de petite restauration ou commerce comme activité principale. La situation géographique est particulièrement stratégique : Lissewege bénéficie d’une excellente accessibilité vers la côte et l’intérieur des terres grâce à la proximité des axes principaux, à savoir la N34 à environ 1 km et l’autoroute A11 également à 1 km. Cette localisation assure une rapidité de déplacement appréciable pour les entreprises cherchant une implantation pratique. De plus, le bâtiment est situé en angle, offrant une bonne visibilité pour les activités commerciales ou industrielles. Ce bien représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant acquérir un espace fonctionnel et bien équipé dans la région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou par email à ### .

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Surface industrielle à vendre

8380 Lissewege

Cet immeuble industriel à vendre à Lissewege, proposé au prix de 499 900 €, constitue une opportunité rare sur le marché. Édifié en 1954, ce bien immobilier offre une surface habitable de 160 m² comprenant une habitation avec cinq chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de stockage de 313 m². Implanté sur un terrain de 3 196 m², il dispose également d’une garage box et d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les polders et le clocher de Lissewege. L’ensemble présente un excellent potentiel grâce à son agencement fonctionnel et à ses équipements spécifiques, tels qu’un poêle à bois dans le séjour, une cuisine équipée avec fourneau céramique et hotte, un bureau, ainsi que des installations techniques comme une fosse de vidange et une cabine de peinture. La partie stockage se distingue par une façade de 17 mètres de large, complétée par trois portails d’accès, un bureau intégré et une alimentation électrique triphasée (380V). Cette configuration s’intègre dans un cadre agricole, ce qui confère à l’ensemble une vocation polyvalente, notamment pour les activités nécessitant un espace important de stockage ou de production. Le bâtiment bénéficie également d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, garantissant un confort et une fonctionnalité adaptés aux besoins d’une entreprise ou d’un particulier souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Le certificat P est noté B tandis que le certificat G est D, avec un usage agricole légalement reconnu. Idéalement situé avec une liaison rapide vers l’autoroute A11 et la N31, cet immeuble industriel à Lissewege bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région. L’absence de risque d’inondation renforce la sécurité du bien et sa pérennité. Proposé sans TVA, cet immeuble se présente comme une solution intéressante tant pour un usage résidentiel que professionnel. Nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, fonctionnalité et localisation au cœur de Lissewege.

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Surface commerciale à vendre

8380 Zeebrugge

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 35 min à pied 35 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Établissement Horeca / local commercial idéalement situé sur la digue de Zeebruges, au sein du prestigieux immeuble « Résidence Palace ». Le bien comprend un hall d'entrée avec espace de rangement, une salle de consommation/espace commercial aménagé d'environ 120 m² avec bar équipé, des sanitaires clients impeccables, une cuisine équipée, une réserve, une plonge séparée, ainsi qu'une grande cave privée d'environ 25 m² au sous-sol. Il existe également la possibilité d'acquérir un studio attenant bénéficiant d'un accès direct depuis le local commercial. Atouts Majeurs: Emplacement d'exception sur la digue de mer à Zeebruges Situé dans le bâtiment emblématique « Résidence Palace » Surface utile totale de 238 m² Espace commercial d'env. 120 m² avec bar aménagé et installations de cuisine Ancien salon de thé de renom « Salon Monet » Vaste cave de rangement au sous-sol (env. 25 m²) Possibilité d'acquérir un studio attenant pour 130 000 € (accès direct depuis le commerce) Prêt à démarrer / prêt à emménager ! À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

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Bureaux à vendre

8380 Zeebrugge

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

Unieke investeringssite van 973m² in het centrum van Lissewege met gemengd gebruik en sterk potentieel Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Lissewege: een ruime site van maar liefst 973 m² met diverse invullingsmogelijkheden. Belangrijke troeven: *Centrale ligging in Lissewege *Totale oppervlakte: 359 m² bebouwd *maatschappelijk vastgoed Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 4,84% van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### ALBERT | BEDRIJFSVASTGOED is thuis in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw bedrijfspand.

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Surface commerciale à vendre

8380 Zeebruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la charmante ville de Zeebrugge avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 650 000 €. Situé au cœur d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre une surface totale de 240 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux d’environ 240 m² et une cave de 140 m², parfaitement aménagée et rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, une salle de réception accueillante pouvant accueillir une cinquantaine de personnes, ainsi qu’une cuisine industrielle entièrement équipée avec des appareils de marques renommées. La pièce secondaire, conçue comme un espace polyvalent ou bar, dispose d’un comptoir, d’un évier, de réfrigérateurs en inox, et d’un accès séparé pour les fournisseurs, garantissant une gestion efficace et professionnelle. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage idéal avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, équipée de toutes les techniques nécessaires, y compris une chambre froide, un vestiaire, et un système de traitement des eaux usées. Ce bâtiment se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2018, qui lui confère un aspect contemporain et une isolation performante, notamment grâce à un double vitrage en aluminium, une isolation dans les murs et les sols, ainsi qu’un système de chauffage moderne fonctionnant au gaz naturel. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien, situé sur une position en angle bénéficiant d’une luminosité abondante et d’une vue imprenable sur la mer depuis chaque fenêtre. La proximité immédiate du bord de mer et la présence d’un grand parking à proximité facilitent l’accès autant pour les clients que pour le personnel. La zone environnante est idéale pour diverses activités commerciales ou hôtelières : la possibilité de l’urbaniser en restaurant ou brasserie en saison estivale ou encore comme un établissement convivial en hiver en fait un choix versatile. La zone est classée en zone résidentielle avec des possibilités pour le commerce, la prestation de services ou encore le petit artisanat selon le plan urbanistique régional. Les infrastructures modernes telles que la climatisation domotique, des systèmes de vidéosurveillance, une connexion internet haut débit ainsi qu’une installation électrique certifiée garantissent un fonctionnement optimal. Avec un revenu mensuel potentiel de 2 750 € en location, cet immeuble ne se limite pas à une simple propriété mais représente également une excellente opportunité d’investissement. Ce bâtiment bénéficie d’une situation géographique privilégiée à Zeebrugge, avec un accès facile aux principales routes et un environnement dynamique proche du front de mer. La zone dispose également d’un espace de jeux pour enfants sur la plage, renforçant son attrait pour les activités récréatives et touristiques. La construction date de 1992 et a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité et de sécurité. La certification électrique et la conformité aux normes anti-asbeste assurent une tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire. Que vous envisagiez d’y exploiter un restaurant, une brasserie ou tout autre commerce lié à l’hôtellerie ou au tourisme, cette propriété offre toutes les garanties pour faire prospérer votre projet dans un environnement en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette opportunité rare dans cette région attractive de Zeebrugge.

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Surface commerciale à vendre

8380 Zeebruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur de Zeebrugge avec ce bâtiment commercial polyvalent, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux ou des investisseurs avisés. Avec une superficie totale de 240 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2018, combinant modernité et fonctionnalité dans un état impeccable, prête à accueillir une activité commerciale dans un cadre exceptionnel. Son emplacement stratégique sur la Zeedijk offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque fenêtre, une caractéristique rare qui confère à ce bien un attrait unique. La construction solide, datant de 1992, a été soigneusement modernisée avec des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en aluminium double vitrage, une isolation performante, et un système de chauffage moderne utilisant le gaz naturel. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 240 m², comprenant une entrée accueillante avec sas, une grande salle de vente pouvant accueillir environ 55 personnes, ainsi qu’une cuisine industrielle entièrement équipée avec appareils de marque, une bar aménagée avec évier et réfrigérateurs inox, un second espace cuisine chaud, une zone de lavage, une arrière-cuisine avec chambre froide, et des sanitaires pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. La cave spacieuse de 140 m² offre un espace de stockage précieux, avec une hauteur libre de 2 mètres, équipée de toutes les techniques nécessaires, incluant une chambre froide supplémentaire, un vestiaire, une zone pour le stockage extérieur et une séparation pour les eaux usées. La rénovation en mai 2018 apporte un confort optimal : un sol en carrelage imitation parquet, des murs peints et plâtrés, un plafond acoustique, des systèmes d’isolation avancés dans les murs et le sol, ainsi que des installations électriques certifiées et conformes aux normes en vigueur. L’emplacement de ce bien est l’un de ses plus grands atouts : situé sur un angle offrant une abondance de lumière naturelle et une visibilité maximale, il bénéficie également d’une proximité immédiate avec un grand parking ainsi qu’un espace de jeu sur la plage devant la propriété. La zone est autorisée à accueillir diverses activités commerciales telles que la restauration ou la vente au détail, avec une possibilité d’exploitation en tant que restaurant ou brasserie saisonnière, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. La propriété est équipée d’installations modernes telles qu’un système de climatisation, un alarmes de sécurité, une domotique pour l’éclairage contrôlé via écran tactile, ainsi qu’une connectivité Internet haut débit. Son statut juridique prévoit un usage mixte résidentiel et commercial selon le plan d’urbanisme local, ce qui permet d’envisager diverses options pour son exploitation ou sa réaffectation future. Disponible à la signature chez le notaire, cette bâtisse est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs dans des conditions idéales pour démarrer rapidement leur activité. Pour ceux qui recherchent un bien unique dans cette région prisée du littoral belge, ce bâtiment représente une véritable opportunité d’affaires ou d’investissement à forte valeur ajoutée. Avec ses caractéristiques techniques avancées, son état impeccable et sa localisation d’exception, il constitue une valeur sûre pour tout projet commercial durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet immobilier de prestige à Zeebrugge, et laissez-vous séduire par cette offre rare sur le marché.

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Surface industrielle à vendre

8450 Bredene

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez cette occasion unique d’acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé au numéro 4+ de la Zijdstraat à Bredene, proposé au prix de 315 000 €. Ce bien immobilier, d’une surface totale d’environ 320 m², se prête parfaitement à diverses utilisations commerciales ou professionnelles. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier ou une surface de travail flexible, ce bâtiment offre un cadre adapté pour le développement de votre activité. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une situation qui favorise un usage efficient. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas disponible, ce type de bien industriel reste un investissement stratégique dans cette région. La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 320 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager selon vos besoins spécifiques. Le prix affiché de 315 000 € ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. Situé à Bredene, ce bâtiment jouit d’un emplacement central proche des axes routiers principaux tels que la Zuidstraat et la Nukkerstraat. Il bénéficie d’une excellente accessibilité vers les villes voisines comme Ostende, Bruges, De Haan ainsi que vers l’autoroute E40. Cette localisation facilite les déplacements et optimise la logistique pour les entrepreneurs recherchant une base opérationnelle alliant visibilité et accessibilité. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée afin de saisir cette opportunité dans le secteur immobilier industriel à Bredene.

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Brugge, un bâtiment à vocation professionnelle offrant plusieurs espaces et des possibilités d’usage mentionnées dans les informations disponibles. Situé Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge, ce bien immobilier comprend un bâtiment avant, un entrepôt et un terrain d’une superficie totale de 800 m². Le bâtiment avant, construit en 2013, présente une superficie approximative de 102 m² au rez-de-chaussée, 80 m² au premier étage et 67 m² au deuxième étage, auxquels s’ajoute un grenier. L’entrepôt développe environ 260 m², mesure 15 mètres de largeur et est accessible depuis la Sint-Pietersmolenstraat. Six places de parking sont indiquées. Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant ne peut être communiqué. Au rez-de-chaussée du bâtiment avant se trouvent un hall d’entrée avec toilette séparée et cage d’escalier, deux bureaux paysagers, une salle de réunion et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un hall de nuit, une toilette, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et un vaste bureau ou une chambre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double et de meubles miroirs. Une toilette est également mentionnée à cet étage. La description annonce trois chambres au total et une salle de bains. L’entrepôt dispose d’une porte sectionnelle et bénéficie de lumière naturelle grâce aux lanterneaux intégrés dans sa toiture plate. L’ensemble est indiqué comme prêt à l’emploi et bien entretenu. Le bâtiment avant affiche un score EPC de 60 kWh/m²/an, une classe énergétique A et une validité de certificat jusqu’au 1er avril 2036 ; la description précise qu’il n’est pas soumis à une obligation de rénovation. Des panneaux solaires sont présents et inclus dans la vente. La climatisation, un système de ventilation, une chaudière au gaz à condensation et un boiler pour l’eau chaude sont également mentionnés. Les raccordements indiqués comprennent l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 7 000 litres, le gaz, l’électricité, la téléphonie, Internet, la distribution et l’évacuation des eaux. Une pompe à chaleur et une alarme figurent également parmi les équipements renseignés. Le bien se trouve à Brugge, dans une zone d’habitat selon les informations urbanistiques fournies, et bénéficie d’un emplacement décrit comme proche des routes secondaires et des autoroutes, sans autre précision sur les liaisons. Sa visibilité depuis la rue est présentée comme un atout, tout comme les six places de parking. Les possibilités d’affectation citées comprennent l’habitation, l’artisanat léger, le stockage et les loisirs. La description indique que l’appartement situé à l’étage est déjà loué et génère des revenus locatifs immédiats ; les données générales signalent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué. Le certificat électrique est mentionné comme non conforme dans les données disponibles, tandis que la description néerlandaise affirme qu’il est conforme : cette divergence est à vérifier. Les scores G et P sont respectivement A et B, et le bien est indiqué comme situé hors zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX24723.

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