Espace professionnel à vendre - Wenduine

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel de qualité à Blankenberge, situé stratégiquement sur la Brugse Steenweg 87, au cœur d’un secteur dynamique et accessible. Cette propriété, référencée sous le numéro RBV11962, se présente comme une excellente option pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité dans la région. Avec un prix de 431 280 euros, cette unité fait partie d’un projet comprenant 14 unités modulables, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Ce bâtiment industriel neuf, d’une surface habitable de 304 m², possède une structure robuste en acier combinée à des panneaux sandwich isolés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur, facilitant l’aménagement selon les nécessités de l’activité. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès indépendante avec fenêtres sur le dessus pour une luminosité naturelle accrue. En termes d’équipements, la unit est pourvue d’une toiture transparente avec un éventuel volet roulant coupe-feu (classe C), d’un éclairage LED efficace, ainsi que des connexions pour l’eau, l’électricité (63A 3x400V), l’Internet et l’évacuation. La présence de trois parkings privatifs inclus ajoute à la praticité pour le personnel et les visiteurs. Située dans une zone bien desservie par la N371, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A11, permettant de relier aisément la région de Bruges ainsi que la côte belge. La proximité avec les principaux axes routiers facilite la logistique et la mobilité, un atout indéniable pour toute activité commerciale ou industrielle. La surface totale de 304 m² offre un espace suffisant pour diverses configurations professionnelles, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités selon les besoins. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable et ne disposant pas encore de tous les certificats, elle constitue une base solide pour projets futurs avec un potentiel certain d’investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir ou d’étendre votre activité dans un cadre moderne, accessible et flexible à Blankenberge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès maintenant notre équipe spécialisée qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques techniques et sa localisation stratégique, ce bâtiment représente une valeur sûre pour votre développement professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial à Blankenberge, une ville en pleine effervescence située sur la côte belge. Situé au 3 K. Deswertlaan, ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 279 000 € et se distingue par son emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du port de plaisance, de la De Smet de Naeyerlaan et du marché local. Ce bâtiment, neuf et construit en 2025, offre une surface habitable de 116 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales ou professionnelles, grâce à sa visibilité optimale depuis la rue et sa configuration moderne. Sa localisation centrale garantit une grande accessibilité pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son potentiel commercial dans cette région dynamique de la côte belge. Ce bâtiment commercial a été conçu avec un souci particulier de durabilité et d’efficacité énergétique. Il possède une architecture innovante intégrant de nombreux isolants pour assurer une performance thermique optimale. La gestion du confort intérieur est assurée par un plancher chauffant et rafraîchissant utilisant la géothermie via une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. La façade est équipée de fenêtres HR+ à haut rendement, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. L’aménagement intérieur permettra aux acquéreurs de choisir leurs matériaux, offrant ainsi la possibilité d’un finissage personnalisé pour un rendu esthétique à la hauteur de leurs attentes. La structure comprend également une grande salle pouvant accueillir différentes activités commerciales, ainsi qu’un espace permettant l’installation d’une éventuelle réserve privée ou stockage. L’environnement immédiat de ce bien immobilier offre une multitude d’avantages pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette zone stratégique de Blankenberge. La proximité du port, des transports en commun et des places de stationnement facilite la fréquentation et l’accès pour les visiteurs ou employés. La région est réputée pour son dynamisme touristique et commercial, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel de développement. La faible consommation énergétique, avec un indice E-peil entre 0 et 30, témoigne d’un souci écologique et économique, réduisant ainsi les coûts d’exploitation à long terme. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir comment ce bâtiment peut répondre à vos projets commerciaux ou d’investissement dans cette charmante station balnéaire belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace industriel clé en main à Blankenberge, situé stratégiquement sur la Brugse Steenweg 87. Avec un prix attractif de 431 280 €, cette bâtisse de 304 m² offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique. La configuration de cette unité de stockage ou d’activité se distingue par sa structure robuste en acier combinée à des panneaux sandwich isolants, garantissant une durabilité et une efficacité énergétique optimales. Son espace intérieur, avec une hauteur libre de 6 mètres, permet une organisation flexible pour différentes utilisations professionnelles, tout en favorisant la circulation de marchandises ou la logistique. L’accès à l’unité est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, accompagnée d’une porte piétonne avec fenêtre en amont pour une gestion aisée des entrées et sorties. Les installations sont modernes et complètes, comprenant un éclairage LED, une toiture translucide avec volet de sécurité anti-incendie classé C, ainsi que des raccordements pour l’eau, l’électricité (63A 3x400V), Internet et évacuations. Cette unité fait partie d’un projet plus vaste comprenant 14 modules modulables allant de 219 à 440 m², idéal pour aménager des espaces sur mesure ou pour des investissements regroupés. La présence de trois places de parking privatives incluses facilite l’accueil de vos clients ou employés. Située dans une zone facilement accessible, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec la N371 (Brugse Steenweg), offrant un accès rapide à l’autoroute A11, ce qui est un avantage crucial pour toute activité logistique ou commerciale. La position centrale de Blankenberge permet également de desservir efficacement la région de Bruges ainsi que la côte belge, renforçant l’intérêt stratégique de cette acquisition. Le site est exempt de risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La vente est conclue avec la TVA applicable, et le bien est livré en état neuf, prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B, dont le professionnalisme et l’expérience vous accompagneront dans cette démarche importante. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un espace industriel moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans la charmante ville de Blankenberge. En savoir plus ?

Ce bureau neuf de 177 m² situé au 6 Steenovenstraat à Blankenberge représente une opportunité intéressante pour les entreprises en quête d’un espace de travail moderne et fonctionnel. Récemment peint et équipé d’une cuisine ouverte moderne, l’espace offre une ambiance fraîche et contemporaine, idéale pour favoriser la productivité. La disposition comprend une grande zone de travail ouverte, permettant une flexibilité d’organisation pour différentes configurations d’équipe, ainsi qu’une salle de réunion fermée, adaptée pour des rencontres ou des présentations professionnelles. L’espace bénéficie d’un confort optimal avec une installation de climatisation entièrement intégrée, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. L’environnement est agrémenté d’une vue apaisante sur un espace vert environnant, créant un cadre de travail inspirant. La kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un four, ainsi que des sanitaires avec deux toilettes, complètent les aménagements pour assurer la commodité au quotidien. Cinq places de parking privées sont également disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Situé dans le parc d’entreprises de Tintersweghe, cette propriété bénéficie d’un accès facile et d’une localisation stratégique. La parcelle étant en zone commerciale, elle convient particulièrement à des activités nécessitant une visibilité ou une proximité avec d’autres entreprises. L’espace est en excellent état et prêt à l’emploi, sans nécessité de travaux supplémentaires. Son prix fixé à 369 000 € en fait une option attractive pour ceux recherchant un espace professionnel clé en main dans la région de Blankenberge. En savoir plus ?

Située à Blankenberge, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et logement privé. La bâtisse, datant de 1956, se trouve dans une zone résidentielle à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les visiteurs. Son emplacement en coin lui confère une visibilité optimale, idéale pour attirer la clientèle. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial ou de pratique, actuellement configuré comme un restaurant avec tout l’équipement et le mobilier en place, prêt à fonctionner. Cette surface bénéficie de grandes vitrines à double vitrage, garantissant luminosité et isolation. La propriété comprend également un garage attenant, une buanderie et des espaces de stockage, offrant une grande praticité pour un usage commercial ou résidentiel. À l’étage, la résidence se compose de deux appartements lumineux et bien aménagés. Chacun dispose d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. La surface habitable totale est d’environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une isolation énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique récent. En savoir plus ?

Blankenberge: Grande restaurant avec terrasse à vendre, central sur la digue! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique sur la côte belge ? Nous vous proposons une belle affaire d'hôtellerie, située dans un emplacement de choix au cœur du front de mer de Blankenberge. Cette affaire dispose de tout ce dont vous avez besoin pour gérer une affaire prospère et profiter de l'atmosphère animée de cette station balnéaire populaire. Caractéristiques : Grande Surface: Grand espace ouvert avec des possibilités d’aménagement flexibles. (Rez-de-chaussée, 1er étage, terrasse et cave) Emplacement idéale: Situé au centre de la digue, à proximité de l’escalier Der Weststraat en direction du port. Prêt à l’emploi: Entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement. Plus d'informations où une visite? Contactez Maarten au numéro ### 98! En savoir plus ?

Welkom bij dit charmante handelspand met woonst, perfect gelegen in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 154m² biedt deze eigendom een unieke kans voor zowel investeerders als eigenaars-gebruikers die op zoek zijn naar een veelzijdige en strategische locatie. Kenmerken van het pand: Commerciële ruimte: De begane grond biedt een ruime en veelzijdige commerciële ruimte die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. Woonst: Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woonst met hoge plafonds en veel lichtinval. Centrale ligging: Gelegen in het commerciële centrum van Blankenberge, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Omringd door winkels, restaurants, recreatieve voorzieningen en op korte loopafstand van het strand, trekt het dagelijks een divers en levendig publiek aan. Mis deze kans niet om een veelbelovend handelspand met woonst te verwerven in het hart van Blankenberge. Neem vandaag nog contact met Charline Henry (BIV 517.511) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### En savoir plus ?

Nabij het einde van de Kerkstraat en in de drukke Vissersstraat bevindt zich dit winkeltje waar succes verzekerd wordt. Zijn o.a. aanwezig: winkelruimte zelf (24m²), toilet met wasbekken, grote kelder in de kelderverdieping. Veel passage! Goeie locatie!! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial idéalement situé au cœur de Bredene, une commune dynamique en Flandre. Proposée à un prix attractif de 89 000 €, cette bâtisse commerciale représente une véritable occasion pour entrepreneurs, investisseurs ou créatifs souhaitant exploiter une surface versatile dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1981, est actuellement non loué et disponible immédiatement, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur acquéreur. La propriété bénéficie d'une conception lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage, offrant un environnement agréable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La chaleur est assurée par un système électrique, et aucune installation spécifique comme la climatisation ou l'alarme n'est présente, permettant ainsi une personnalisation selon les besoins. La superficie totale de 49 m² constitue un espace pratique et modulable, pouvant aisément être rénové ou rafraîchi selon les préférences du nouvel occupant. En option, il est possible d'acquérir une grande remise supplémentaire de 25 m², idéale pour le stockage ou les activités annexes. La localisation centrale de ce local commercial ouvre la porte à diverses opportunités : que ce soit pour un atelier, un bureau ou une boutique, la configuration flexible permet d'adapter le lieu à différentes utilisations. La possibilité d'ajouter un ou plusieurs garages offre encore plus de flexibilité pour le stationnement ou le stockage, renforçant la valeur de cette offre immobilière. La situation géographique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en matière de protection ou de développement urbanistique garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur ou l'utilisateur. Située dans un environnement accessible et facilement exploitable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Bredene, connu pour sa proximité avec la mer et ses environs attrayants. La commune est appréciée pour ses loisirs balnéaires et son dynamisme économique, constituant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou artistique. La facilité d’accès immédiat à la propriété et la possibilité de la transformer selon vos projets font de cette offre une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour saisir cette chance unique ; contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

EN OPTION: ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 2 Zeedijk, dans la charmante ville de Zeebrugge, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone réputée. La propriété se trouve dans le prestigieux immeuble « Résidence Palace », offrant une visibilité optimale sur la célèbre promenade maritime. Son emplacement privilégié à proximité directe de la mer en fait un lieu stratégique, particulièrement adapté pour une activité dans le secteur de l'hôtellerie ou de la restauration. L’espace commercial de cette propriété couvre une superficie utile d’environ 120 m², comprenant une salle de consommation équipée d’un bar, des toilettes propres, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un espace de rangement. La configuration comprend également une grande cave de 25 m², idéale pour le stockage. La façade du bâtiment mesure 20 mètres, ce qui permet une bonne présentation commerciale et une visibilité accrue. La propriété dispose des raccordements nécessaires en électricité, eau et gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme. L’ensemble de la surface bâtie atteint 238 m², avec la possibilité d’acquérir une studio supplémentaire. La propriété est vendue sans intermédiaire via le concept Smart Houses, ce qui facilite une transaction directe avec le propriétaire. La propriété est en excellent état et prête à l’usage. Elle représente une opportunité rare dans cette zone touristique très fréquentée, idéale pour un projet commercial ou hôtelier. En savoir plus ?

Située à Zeebrugge, cette propriété commerciale se trouve au coin de la Tijdokstraat et de la Kustlaan, offrant une visibilité optimale dans une zone passante. La bâtisse, de plain-pied, dispose d'une superficie d'environ 123 m², idéale pour diverses activités commerciales telles qu'une boutique, une salle d’exposition, un bureau ou une pratique professionnelle. Sa façade en grande partie vitrée permet une luminosité naturelle importante et offre une excellente visibilité pour attirer l’attention des passants. L’intérieur de la propriété est entièrement ouvert, sans partitions, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La remise à neuf de l’espace est à prévoir pour l’adapter à votre projet, laissant la possibilité de personnaliser chaque détail. La propriété est équipée de la climatisation, ainsi que des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. La présence d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2030 est un atout supplémentaire. Situé à proximité du port et de la plage, l’emplacement bénéficie d’un flux constant de visiteurs locaux et de touristes, augmentant ainsi la visibilité et le potentiel commercial. La zone est classée en zone résidentielle, avec un risque potentiel d’inondation dû à la proximité de la mer. La propriété n’est pas actuellement louée et peut être acquise dans le cadre d’un achat libre de toute occupation. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située à Bredene, une ville stratégique connue pour son dynamisme et sa proximité avec la mer. Ce bâtiment industriel, avec un prix attractif de 985 000 €, représente une chance unique pour les professionnels ou investisseurs cherchant à acquérir un terrain à fort potentiel. La propriété est située au 3, Brugsesteenweg, une adresse facilement accessible, dans un environnement qui allie proximité des zones commerciales et industrielles, facilitant ainsi le développement de projets variés dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier se compose d’un terrain de plus de 2 375 m², offrant une superficie généreuse pour diverses possibilités d’aménagement. Sur le site, il y a actuellement une maison résidentielle de 233 m², idéal pour une occupation mixte ou pour accueillir des activités professionnelles. La présence d’une kangoeroewoning de 70 m², ainsi que les vestiges de l’ancien établissement 'Rokerij Noordzee', confère à cette propriété un cachet unique et un potentiel considérable pour la transformation ou la rénovation. La configuration du terrain, avec une largeur de 30,5 mètres et une profondeur d’environ 78,54 mètres, permet d’envisager plusieurs options de développement, notamment la construction de plusieurs unités pour petites et moyennes entreprises (KMO), ou encore la création d’un ensemble résidentiel combiné à des espaces commerciaux ou industriels. Située dans un zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou pour des PME, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région en plein essor. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour tout projet futur. La bâtisse a été construite en 1969, et bien qu’elle ne soit pas équipée de systèmes modernes de chauffage ou d’installations spécifiques comme l’air conditionné ou l’ascenseur, elle possède des fenêtres en double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, offrant ainsi une flexibilité totale pour concrétiser rapidement votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain avec un potentiel immense dans une région en plein développement. Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur en quête d’un site adapté à vos ambitions, cette propriété à Bredene mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition par mail à ### ou par téléphone au ### Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui avec cette opportunité incomparable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une localisation stratégique offrant un accès facile à toutes les principales voies de communication. Proposée au prix de 450 000 €, cette propriété représente un investissement de choix pour les professionnels souhaitant développer ou étendre leur activité dans un environnement industriel dynamique. Située au Pathoekeweg 120 H001, cette bâtisse se distingue par sa conception robuste et sa disposition optimale, répondant aux exigences du secteur industriel moderne. Ce bâtiment offre une superficie totale de 316 m², entièrement bâtie sur une surface de terrain équivalente, et se caractérise par une structure en béton renforcée, combinée avec des bardages métalliques de qualité. L'accès principal se fait par une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 5,20 mètres de haut, permettant une entrée facile pour tous types de véhicules utilitaires ou machines. La hauteur libre sous plafond varie entre 6,75 mètres et 7,25 mètres, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles ou industrielles. La dalle en béton solide garantit une stabilité et une durabilité accrues, idéale pour le stockage, la logistique ou d’autres activités nécessitant un espace robuste. La propriété est également équipée d’une connexion électrique complète, assurant la conformité aux besoins techniques modernes. Situé à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Brugge, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier industriel reconnu, à proximité immédiate de l'autoroute A11 reliant la région à l'E40 et à l'E403. La zone bénéficie de vastes espaces communs pour la manœuvre des véhicules et le chargement/déchargement de marchandises, facilitant la logistique quotidienne. La zone est en zone industrielle, conformément au plan urbanistique local, et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de planifier ses activités dès l’acquisition ou de la louer selon ses besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un bâtiment industriel d’exception dans une région en plein essor économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès maintenant PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une véritable valeur ajoutée dans le secteur immobilier industriel de Brugge, alliant solidité, praticité et localisation stratégique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet espace de bureaux exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et historiquement riche. Avec un prix de 2 590 000 €, cette propriété offre une surface totale impressionnante de 2782 m² bâtie sur un terrain de 3915 m², intégrant un ancien bâtiment industriel transformé en un immeuble de bureaux au style architectural remarquable. Construit en 1992, ce bien immobilier a été conçu pour offrir un environnement professionnel fonctionnel, avec une accessibilité optimale grâce à la présence d’un ascenseur et de plusieurs accès distincts. La propriété est actuellement en état de rénovation, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses besoins tout en bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2030. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment réside dans ses espaces polyvalents et lumineux. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux en landscape, des salles de réunion, des espaces de travail individuels, ainsi qu’une zone d’archivage, tous conçus pour maximiser la luminosité naturelle et offrir un environnement de travail agréable. La présence de sanitaires et de kitchinettes sur chaque étage contribue au confort des occupants. La deuxième étage dispose d’un vaste terrasse de 170 m², idéale pour les pauses ou pour organiser des événements en extérieur. La propriété bénéficie également d’un parking sécurisé avec 36 places couvertes et 16 places extérieures, assurant une facilité d’accès pour le personnel et les visiteurs. La localisation stratégique à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, comme l’E40, garantit une excellente connectivité, notamment avec la gare de Brugge à seulement quelques minutes à pied. La proximité du quartier résidentiel en fait un site à la fois pratique pour le personnel et attractif pour les visiteurs ou partenaires. Cette propriété n’est pas seulement une opportunité d’investissement solide mais aussi un espace idéal pour le développement futur ou la reconversion en projet résidentiel ou mixte. La zone étant désignée comme zone résidentielle, le bien présente une grande flexibilité pour diverses utilisations, en tenant compte des règlements urbanistiques locaux. La possibilité de rénover et d’adapter cet ancien bâtiment industriel permet de créer un espace moderne tout en conservant son cachet architectural unique. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans cette région prisée de Brugge, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement industriel à Brugge, avec cette unité industrielle neuve proposée à la vente au prix de 331 022 €. Située au Pathoekeweg 11, cette propriété bénéficie d'une configuration idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi. Avec une superficie totale de 202 m², cette unité est conçue pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel et offre un espace pratique pour diverses activités professionnelles. La construction récente, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes modernes, assurant ainsi un investissement durable et pérenne. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de haute qualité. La structure est réalisée en acier ou en béton, avec une façade combinant une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, offrant un excellent compromis entre robustesse et isolation thermique. L’unité dispose d’un accès via une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne indépendante pour plus de commodité. La hauteur libre de plafond d’environ 6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement intérieur, idéale pour le stockage ou l’installation d’équipements volumineux. L’intérieur est équipé d’un sol en béton polyuréthane de 18 cm, avec un éclairage LED et diverses installations électriques prêtes à l’emploi. Un sanitaire avec lavabo est également intégré, tout comme un espace bureau en mezzanine à l’arrière, offrant un environnement de travail confortable. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, soulignant l’attention portée à la durabilité environnementale. La gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, tandis que le site dispose d’un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité, facilitant la circulation et le stationnement. Située au cœur du projet ‘PORTIS’, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, à seulement 4 km du centre-ville de Brugge. Facilement accessible via la N31 et proche de la A11, la E40, la E403 ainsi que la N371, cette localisation permet une desserte optimale vers les grands axes routiers régionaux et nationaux. La zone industrielle ne présente pas de risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du site. Le projet comprend 49 unités modulables, pouvant être regroupées selon les besoins spécifiques des entreprises, et offre un vaste espace de parking pour les employés et visiteurs. La vente inclut toutes les formalités administratives nécessaires, y compris le certificat de conformité électrique et le respect des règles d’urbanisme en vigueur dans un secteur industriel. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique, bénéficiant d’une infrastructure moderne et prête à l’emploi. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou d’investissement à Brugge. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Cette unité neuve représente une occasion rare d’acquérir un immobilier professionnel clé en main dans un environnement en pleine croissance. Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un placement stratégique, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de qualité, de localisation et de potentiel. En savoir plus ?

Situé au sein de la dynamique ville de Zedelgem, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien alliant espace résidentiel et activités professionnelles. La propriété, référencée sous RBV11960, se compose d’un bâtiment industriel et d’une habitation, le tout idéalement positionné dans une zone accessible et stratégique. Avec un prix de 1 090 000 euros, cette offre se distingue par ses caractéristiques très intéressantes dans un secteur en plein essor, offrant à la fois flexibilité et potentiel de développement. L’aspect principal de cette propriété est un entrepôt d’environ 400 m² avec une hauteur libre variant entre 5,60 m et 7,92 m, parfaitement adapté pour le stockage, la production ou toute autre activité commerciale. L’espace est doté de trois portes sectionnelles de 4,5 mètres de large sur 4,25 mètres de haut, facilitant les opérations logistiques. La surface habitable attenante, d’environ 229 m², comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage, offrant un cadre résidentiel confortable pour les occupants ou les gestionnaires du site. L’ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 3 629 m², principalement pavé, ce qui permet une gestion aisée des accès et des véhicules. La possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire attenant d’environ 4 000 m², également en zone pavée, constitue un avantage supplémentaire pour ceux souhaitant étendre ou optimiser leurs activités. Situé le long de l’Aartrijksestraat très fréquentée, cet emplacement bénéficie d’une excellente connectivité routière, notamment vers l’E403, facilitant ainsi la circulation entre Zedelgem et les régions voisines. La localisation permet non seulement une logistique fluide mais aussi une visibilité commerciale importante. Construite en 2000 et en excellent état, cette propriété ne comporte pas de charges supplémentaires liées à la TVA et affiche un certificat PEB valable jusqu’en mai 2035. La configuration du bâtiment, associée à ses accès et ses possibilités d’expansion, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier industriel et résidentiel de la région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent conjuguer vie et activité dans un environnement pratique et bien situé à Zedelgem. En savoir plus ?