Surface industrielle à vendre - Sint-Michiels RBW11844

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé à Sint-Michiels, au 12/5 Ten Briele, au prix indiqué par référence RBW11844. Ce bien immobilier, construit en 2012, se distingue par sa structure métallique offrant une portée complète sans poteaux intérieurs, permettant une grande flexibilité d’aménagement. La surface bâtie atteint 182 m² sur un terrain total de 236 m². La hauteur libre sous plafond de 6 mètres offre la possibilité d’installer une mezzanine pour optimiser l’espace disponible. La construction intègre des matériaux isolants performants, notamment des panneaux sandwich de 8 cm en PUR pour les murs et un toit plat isolé de 10 cm en PIR, doté d’une lanterne de lumière centrale avec clapet anti-fumée, garantissant un environnement intérieur confortable. Ce bâtiment industriel bénéficie d’un revêtement de sol en béton poli et armé, idéal pour des activités nécessitant robustesse et facilité d’entretien. Les murs de séparation sont réalisés en panneaux de béton cellulaire conformes aux normes de sécurité incendie. L’accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. L’éclairage est assuré par des lampes au mercure, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage apportent luminosité et isolation thermique. Les infrastructures techniques comprennent toutes les connexions nécessaires : eau de ville et pluviale, électricité triphasée (3 x 400 V, 32 A), raccordement à l’égout ainsi qu’une connexion internet. Le bâtiment est raccordé au gaz et ne possède pas d’attestation de présence d’amiante ni de certificat de performance énergétique obligatoire. Le bâtiment est implanté dans la commune de Sint-Michiels, une partie intégrante de la ville de Bruges, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les entrepreneurs recherchant une accessibilité optimale grâce à des connexions rapides avec les autoroutes et les services urbains. Ce bien n’est soumis à aucune prescription WVI, ce qui permet une location aisée si désiré. La zone n’est pas classée à risque d’inondation. Le prix de vente n’inclut pas la TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisé depuis plus de 25 ans dans la médiation d’immobilier commercial et industriel en Flandre occidentale et orientale, au numéro Tel 050700102 . Cette opportunité représente un excellent investissement pour des professionnels souhaitant implanter leurs activités dans un bâtiment moderne et parfaitement équipé à Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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