Espace professionnel à vendre - Blankenberge

EN OPTION: ZEEBRUGGE : Bel immeuble d'hôtel, loué à un exploitant (#3X+4_BEBE_FOC) • 15 chambres + restaurant • Construction prévue d'un centre fitness & wellness en sous-sol (à charge de l'exploitant, permis obtenu) • Bail commercial (récemment renouvelé) • Extension possible (non demandée) • Loyer actuel (net) : +/- 109.000€ par an • Prix : 1.965.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Wenduine avec ce bâtiment commercial à vendre pour seulement 249 000 €. Situé au Leopold II-laan 2, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant stabilité et rendement. Le bâtiment, construit en 1978, occupe une surface totale de 78 m² et est actuellement loué à long terme, garantissant ainsi une source de revenus fiable et sécurisée. Avec un rendement brut estimé à environ 5 %, cette propriété présente un intérêt certain pour les investisseurs souhaitant générer des revenus réguliers sans souci d’exploitation immédiate. L’intérieur du bien immobilier se compose d’un espace commercial fonctionnel au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec sas, une zone commerciale ouverte et une cuisine séparée, idéale pour diverses activités commerciales ou restauration. La propriété dispose également d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que de commodités pratiques telles que deux toilettes, renforçant l’aspect pratique de ce local. La configuration est complétée par des installations modernes avec double vitrage, chauffage au gaz et raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, assurant confort et conformité. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation, conformément à la classification EPC en label C, ce qui constitue un avantage significatif pour un acheteur souhaitant une prise en main immédiate. L’emplacement de ce bâtiment à Wenduine est particulièrement séduisant, à proximité des transports en commun et de la célèbre digue en bord de mer, offrant un environnement attrayant tant pour les affaires que pour la vie quotidienne. La zone bénéficie d’un statut résidentiel, ce qui permet une utilisation versatile selon vos projets futurs. La proximité aux infrastructures publiques facilite l’accès pour clients ou employés et renforce l’attractivité du site. Cet immeuble constitue donc une opportunité rare d’acquérir un bien rentable dans une région dynamique de la côte belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Gaëlle au ### Cette offre remarquable mérite toute votre attention si vous recherchez un investissement sûr dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Wenduine: Commerce avec un appartement de 2 chambres situé à un emplacement idéal sur la Zeedijk. Ce spacieux commerce est situé sur la Zeedijk de Wenduine. Au-dessus, il y a également un appartement de 2 chambres au-dessus de l'espace commercial. Disposition : Commerce au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à la section du premier étage, qui relie directement à l'appartement; hall d'entrée, salon, cuisine ouverte, salle de bain, toilette, 2 chambres. Atouts : Emplacement idéal sur la Zeedijk. Appartement avec vue frontale sur la mer. Possibilité d'agrandir l'appartement. Plus d'informations? Contactez Ayita au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel à vendre situé à Lissewege offre une opportunité rare avec une surface totale de 168 m² implantée sur un terrain de même superficie. Proposé au prix de 249 900 €, ce bâtiment se compose d’un espace de stockage fonctionnel de 144 m², accessible par deux portes sectionnelles électriques, idéal pour diverses activités professionnelles. Un bureau d’environ 24 m² complète cet ensemble, offrant un espace de travail confortable bénéficiant d’une double vitrage pour un environnement lumineux et isolé. L’état du bâtiment est excellent, avec une construction solide, un sol en béton poli et un toit plat, garantissant durabilité et facilité d’entretien. Parmi les équipements disponibles, on note la présence d’une installation d’air conditionné, ainsi que les raccordements en gaz, électricité et eau qui assurent un fonctionnement optimal des installations. Le bâtiment ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, mais bénéficie d’une bonne classification énergétique avec un score G et P en catégorie B. La propriété inclut également deux places de parking privées, un avantage appréciable dans ce type de configuration. À noter que le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Le certificat urbanistique signale que la zone est destinée à un usage artisanal, incluant production, industrie, stockage et commerce de gros (B2B), excluant toutefois l’activité de petite restauration ou commerce comme activité principale. La situation géographique est particulièrement stratégique : Lissewege bénéficie d’une excellente accessibilité vers la côte et l’intérieur des terres grâce à la proximité des axes principaux, à savoir la N34 à environ 1 km et l’autoroute A11 également à 1 km. Cette localisation assure une rapidité de déplacement appréciable pour les entreprises cherchant une implantation pratique. De plus, le bâtiment est situé en angle, offrant une bonne visibilité pour les activités commerciales ou industrielles. Ce bien représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant acquérir un espace fonctionnel et bien équipé dans la région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet immeuble industriel à vendre à Lissewege, proposé au prix de 499 900 €, constitue une opportunité rare sur le marché. Édifié en 1954, ce bien immobilier offre une surface habitable de 160 m² comprenant une habitation avec cinq chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de stockage de 313 m². Implanté sur un terrain de 3 196 m², il dispose également d’une garage box et d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les polders et le clocher de Lissewege. L’ensemble présente un excellent potentiel grâce à son agencement fonctionnel et à ses équipements spécifiques, tels qu’un poêle à bois dans le séjour, une cuisine équipée avec fourneau céramique et hotte, un bureau, ainsi que des installations techniques comme une fosse de vidange et une cabine de peinture. La partie stockage se distingue par une façade de 17 mètres de large, complétée par trois portails d’accès, un bureau intégré et une alimentation électrique triphasée (380V). Cette configuration s’intègre dans un cadre agricole, ce qui confère à l’ensemble une vocation polyvalente, notamment pour les activités nécessitant un espace important de stockage ou de production. Le bâtiment bénéficie également d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, garantissant un confort et une fonctionnalité adaptés aux besoins d’une entreprise ou d’un particulier souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Le certificat P est noté B tandis que le certificat G est D, avec un usage agricole légalement reconnu. Idéalement situé avec une liaison rapide vers l’autoroute A11 et la N31, cet immeuble industriel à Lissewege bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région. L’absence de risque d’inondation renforce la sécurité du bien et sa pérennité. Proposé sans TVA, cet immeuble se présente comme une solution intéressante tant pour un usage résidentiel que professionnel. Nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, fonctionnalité et localisation au cœur de Lissewege. En savoir plus ?

Unieke investeringssite van 973m² in het centrum van Lissewege met gemengd gebruik en sterk potentieel Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit in het hart van Lissewege: een ruime site van maar liefst 973 m² met diverse invullingsmogelijkheden. Belangrijke troeven: *Centrale ligging in Lissewege *Totale oppervlakte: 359 m² bebouwd *Combinatie van residentieel en maatschappelijk vastgoed Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 4,84% van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Situé à De Haan, ce bâtiment commercial d’exception est proposé à la vente au prix de 320 000 €. Édifié en 2015, il se distingue par son excellent état général et bénéficie d’une situation d’angle très avantageuse, garantissant une visibilité optimale grâce à un flux important de passants. Ce bien immobilier s’étend sur une parcelle totale de 166 m², avec une surface bâtie de 110 m², et comprend un rez-de-chaussée aménagé avec soin, offrant un espace d’accueil lumineux, une salle de réunion, une grande zone commerciale ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Vous trouverez également une cave spacieuse, un sanitaire indépendant et deux agréables terrasses — l’une à l’avant d’environ 35 m² et l’autre à l’arrière d’environ 21 m² — orientées plein sud pour un ensoleillement optimal. En termes d’infrastructures, ce bien comprend une place de parking privée ainsi qu’un garage box sécurisé, ajoutant une valeur pratique essentielle pour les usagers. Une remise pour vélos est également disponible. Les installations techniques sont complètes avec des compteurs individuels pour le gaz naturel, l’eau et l’électricité, assurant une gestion autonome des consommations. L’alimentation en gaz, eau et électricité est déjà en place, ce qui facilite l’exploitation immédiate du bâtiment. De plus, le certificat énergétique indique un usage nul d’énergie primaire, témoignant d’une performance énergétique remarquable. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant la possibilité d’une occupation ou d’un aménagement selon vos besoins professionnels. La localisation géographique est un atout indéniable : ce bâtiment commercial se trouve à proximité immédiate de la plage de De Haan, un emplacement stratégique qui peut convenir à diverses activités commerciales grâce à son fort potentiel d’attractivité. Le cadre de vie agréable, avec un environnement calme mais dynamique, renforce l’intérêt de ce bien pour des entrepreneurs recherchant une adresse de choix en bord de mer. Avec ses nombreux atouts et sa polyvalence, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir ce bien immobilier qui allie fonctionnalité, emplacement privilégié et valorisation optimale. En savoir plus ?

Handelspand + woonst. Centraal gelegen, tussen de Lippenslaan en de Groentemarkt te Knokke. Het handelsgedeelte bevat ongeveer een 94m² open ruimte. Er is een apart toilet + doucheruimte voor het cliënteel. Via een afzonderlijke gang is er toegang tot een bureel/opslagruimte en berging. Mooie grote raampartijen, met veel lichtinval in de handelsruimte. Het woongedeelte bevat een slaapkamer(25m²) + dressing (10m²) + douche, een gesloten keuken met zitplaats, een tweede slaapkamer (17m²), een badkamer met dubbel wastafel + toilet + ligbad, een woonkamer (15m²) en een koertje (7m²). Ideaal voor klein beroep zoals: schoonheidsinstituut, kapperszaak, dokterspraktijk, advocatenkantoor, verzekeringskantoor, ... Contacteer ons voor een bezichtiging. En savoir plus ?

Rés. : AramisCe local commercial polyvalent avec appartement à l'arrière est situé dans la Dumortierlaan, dans un excellent emplacement à proximité du IJzerpark. L'ensemble est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement immobilier.La superficie totale est de 121 m², dont 32 m² sont occupés par l'espace commercial côté rue. Cet espace commercial donne accès à l'appartement, qui est agencé de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès à la salle de bains et à l'agréable espace de vie avec cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'un hall de nuit qui mène à une petite chambre et à une chambre à coucher. À l'arrière se trouve une agréable cour, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, il y a un cellier particulièrement spacieux de 35 m², ce qui est un atout majeur pour le stockage ou les loisirs.Un bien intéressant dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre commerce et habitation ou un investissement solide.Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.Réf. : A735 En savoir plus ?

Découvrez un espace de bureaux moderne et entièrement rénové à Bruges, une opportunité rare sur le marché pour une surface d’environ 310 m². Ce bien immobilier de construction récente (2003) a bénéficié en 2023 d’une remise à neuf complète, intégrant des équipements techniques de pointe, une ventilation performante, des plafonds acoustiques ainsi qu’un mobilier sur mesure. Classé EPC A, ce local allie confort et durabilité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’aménagement intérieur se compose notamment d’un hall d’entrée élégant avec une réception moderne, deux grandes zones ouvertes pour postes de travail en équipe, un bureau individuel, deux espaces calmes ou flexibles, ainsi que trois salles de réunion dont une salle de conseil prestigieuse. Une cuisine entièrement équipée et quatre toilettes complètent ce bien, capable d’accueillir confortablement jusqu’à 23 collaborateurs. Situé au cœur d’un quartier résidentiel de Bruges, cet espace bénéficie d’un environnement paisible à proximité directe d’espaces verts et d’un plan d’eau, idéal pour les pauses en extérieur ou des réunions informelles sur la terrasse donnant sur une cour commune. L’emplacement est également pratique pour les déplacements quotidiens grâce à sa proximité avec les grands axes routiers tels que l’E40, l’A11 et la Expressweg, facilitant ainsi l’accès depuis différentes directions. Le stationnement est aisé dans la rue avec disque bleu, et il est possible pour les employés d’obtenir une autorisation de stationnement gratuite délivrée par la Ville de Bruges. Pour les trajets en transports publics, la gare et les arrêts de bus sont également facilement accessibles. En complément, deux garages spacieux peuvent être acquis en sous-sol, assurant des options de parking sécurisées. Proposé au prix de 795 000 €, ce bureau représente un investissement de qualité dans une localisation stratégique et agréable, parfait pour une entreprise cherchant à marier fonctionnalité, esthétique et accessibilité. L’installation bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de triple vitrage ainsi que d’une climatisation pour le confort tout au long de l’année. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et un vidéophone. Le certificat électrique est en règle. Si vous souhaitez découvrir ce bien d’exception à Bruges ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos services afin de convenir d’une visite personnalisée. Cette adresse saura répondre aux exigences des professionnels recherchant un cadre de travail optimal dans un environnement soigné et facile d’accès. En savoir plus ?

Situé à Jabbeke, ce bâtiment industriel moderne de 311 m² se présente comme une opportunité rare à 465 000 €. Implanté dans la zone industrielle Permeke, il bénéficie d’un emplacement stratégique au bord du Vlamingveld, à proximité immédiate de l’autoroute E40, garantissant une accessibilité optimale. Cette unité KMO, conçue pour accueillir des activités telles que la production, un atelier, le stockage ou la logistique, offre un cadre professionnel fonctionnel adapté aux besoins des entreprises dynamiques. Le bien se distingue par sa construction robuste en acier et panneaux sandwich en béton, dotée d’une toiture isolée en steeldeck et d’un sol en polybéton. L’espace intérieur lumineux est équipé d’une porte sectionnelle automatique, de double vitrage, de sanitaires, ainsi que d’une infrastructure technique complète incluant câblage informatique, chemins de câbles, wifi et éclairage LED à faible consommation énergétique. Deux places de parking privatives complètent cette offre. Par ailleurs, le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques. Ces panneaux sont néanmoins vendus séparément. La vente s’effectue via une formule de leasing immobilier permettant un apport initial limité à 2,5 %, ce qui constitue un avantage financier notable pour tout entrepreneur. Cette construction neuve et prête à l’emploi allie qualité des matériaux et fonctionnalité dans un cadre industriel bien desservi, idéal pour développer une activité professionnelle en Flandre occidentale. Le prix affiché de 465 000 € TTC reflète la valeur de ce bâtiment à haut potentiel. Pour toute demande d’information complémentaire, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien représente une option stratégique pour les entreprises cherchant un local performant avec une faible mise de fonds initiale. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Michiels, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux à vendre, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Implanté au 29 Koningin Astridlaan, cet immeuble datant de 1992 bénéficie d’une superficie totale de 512 m² sur un seul niveau, précisément au deuxième étage. Conçu pour répondre aux besoins professionnels actuels, il combine fonctionnalité et flexibilité grâce à une configuration modulable permise par des murs systèmes. Cette caractéristique permet d’adapter facilement l’espace en fonction des exigences spécifiques des futurs occupants. Les bureaux sont accessibles via un hall d’entrée commun soigné, équipé de deux ascenseurs, garantissant un accès aisé et rapide. L’aménagement intérieur comprend notamment plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels, des espaces ouverts type open space, ainsi qu’un bloc sanitaire privatif et une kitchenette, assurant le confort et la praticité au quotidien. Le bien est également doté d’équipements modernes tels que le chauffage, la climatisation, un éclairage fonctionnel et des stores électriques. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Par ailleurs, deux espaces d’archivage situés en sous-sol sont inclus dans la vente, complétant l’ensemble. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise à risque d’inondation, ce bureau bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC classé A et un P-score B. Une offre complémentaire est proposée avec dix places de parking situées sur le site, disponibles à l’achat au prix unitaire de 11 500 €. Le prix demandé pour cet espace de bureaux s’élève à 583 000 €, hors TVA. Ce bien, actuellement libre, représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre stratégique proche de l’E40 et des infrastructures principales de Sint-Michiels. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?