Surface commerciale à vendre - Courtrai RBT73292

Botenkopersstraat 1 -11 8500 Courtrai

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 79
Botenkopersstraat 1 -11 8500 Courtrai

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Description

Ben je op zoek naar een ideale plek voor je praktijk, atelier of kantoor in het dynamische nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke mix van zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit. Gelegen aan de Havenkaai, direct verbonden met het station en Howest, maak je deel uit van een bloeiend stadsontwikkelingsproject.

Beschikbare units:

  • WH2.-1.1: 112m² bruto vloeroppervlakte = 325.000 euro exclusief kosten
  • WH2.-1.2: 146m² bruto vloeroppervlakte = 325.000 euro exclusief kosten
  • WH2.-1.3: 79m² bruto vloeroppervlakte = 249.000 euro exclusief kosten

De units zijn afzonderlijk of samen te koop en hebben elk een eigen ingang aan de Havenkaai.

Perfect voor:

  • Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau)
  • Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie)
  • Showroom of kleine winkel
  • Opslagruimte met klantenontvangst
  • Commerciële ruimte

Voordelen van deze investering:

  • Uitstekende locatie: Gelegen in een opkomende buurt met veel voetgangersverkeer
  • Veelzijdigheid: Diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik
  • Hoogwaardige bouw: Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke nieuwbouw

Kaai City-project: Een unieke mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in het hart van Kortrijk.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT73292 Réf. vendeur: 6883904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

777 m 2' 42'' 913 m 2' 12'' 508 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 5' 1,3 km 2' 50'' 618 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 5' 1,3 km 2' 50'' 618 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 2

437 m 1' 35'' 437 m 1' 3'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

341 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

341 m 4'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

341 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 4' 1,1 km 2' 44'' 811 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 38'

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

872 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

536 m 2' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

1,4 km 8' 1,8 km 4' 700 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Kortrijk

1,4 km 8' 1,8 km 4' 701 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Kortrijk Leies

970 m 3' 996 m 2' 24'' 748 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 16'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kortrijk" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 5 minutes en marchant."Auricula" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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