Surface commerciale à vendre, Hulste RBW85343

Hulstedorp 16, 8531 Hulste

350 000 €

3 Chambre(s) 291 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Local commercial avec logement spacieux dans un emplacement de choix à Hulste Situé dans un excellent emplacement commercial sur la place du marché de Hulste, ce local commercial polyvalent comprend un logement privé à l'étage, de vastes espaces extérieurs et de nombreuses dépendances pratiques. Avec une superficie totale de pas moins de 291 m² sur un terrain de 570 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Agencement Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial qui, grâce à sa polyvalence, peut être aménagé librement en fonction des besoins de votre activité. Sa situation centrale sur la place du marché assure en outre une belle visibilité et rend ce bien adapté à divers usages commerciaux. L’étage supérieur comprend la partie habitable privée, avec trois chambres spacieuses et une agréable terrasse privée. L’espace extérieur est également très généreux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un jardin et d’une cour, idéaux pour offrir un espace extérieur supplémentaire tant à la partie commerciale qu’à la partie habitable. À l’arrière de la parcelle se trouvent également un espace de stockage supplémentaire, un entrepôt et un garage. Grâce à la sortie arrière, le bien est également facilement accessible pour les livraisons, le stockage ou d’autres usages professionnels. Atouts Emplacement de choix sur la place du marché de Hulste Combinaison d’espace commercial et d’habitation Espace commercial aménageable à volonté 3 chambres spacieuses Terrasse privée Jardin et cour Entrepôt et espace de stockage supplémentaire Garage Sortie à l’arrière Surface totale de 291 m² Terrain de 570 m² De nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs Un bien polyvalent où vie privée et activité professionnelle s’allient à la perfection, le tout dans un emplacement central à Hulste. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place à l’adresse Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 1 572 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 02/09/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85343 Réf. vendeur: 72948 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bengelke Crèches

312 m · 1' 3'' 714 m · 1' 32'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Vrije Basisschool De Vleugel Écoles maternelles

447 m · 2' 8'' 462 m · 1' 447 m · 5' 447 m · 5'

Vrije Basisschool De Vleugel Écoles primaires

447 m · 2' 8'' 462 m · 1' 447 m · 5' 447 m · 5'

Guldensporencollege 9 Écoles secondaires

4,2 km · 15' 4,7 km · 7' 3,2 km · 49' 4,2 km · 50'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,3 km · 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,7 km · 11'

21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk Bus

24 m · 17''

21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste)

454 m · 5'

221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk

454 m · 5'

Harelbeke Gares

4,7 km · 21' 4,3 km · 6' 3,2 km · 51' 4,7 km · 56'

Wevelgem Airport Aéroports

10,2 km · 35' 13,1 km · 12' 8,8 km · 1º 11'

Lidl Harelbeke Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

3,8 km · 13' 2,9 km · 45' 3,8 km · 45'

Magasins

Proxy Delhaize Ooigem Supermarchés

3,5 km · 13' 3,8 km · 5' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Albert Heijn - Harelbeke

3,8 km · 15' 4,5 km · 5' 2,9 km · 46' 3,8 km · 46'

Lidl Harelbeke

4 km · 15' 4,7 km · 5' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,9 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

23,5 km · 20'

Waregem Golf Golfs

18,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

33 km · 26' 23,9 km · 1º 23'

Mouscron

23 km · 19' 18,8 km · 1º 4'

Roulers

17,3 km · 19' 15,9 km · 56'

Courtrai

8,2 km · 10' 7,5 km · 26'

Tourcoing

27,8 km · 23' 22,6 km · 1º 17'

Roubaix

32,3 km · 28' 25,8 km · 1º 28'

Villes proches

Habiter à proximité de Hulstedorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ooigem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (5 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bengelke" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Guldensporencollege 9" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste), 221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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