Surface commerciale à vendre - Deerlijk RBV94954

Kapelstraat 57 8540 Deerlijk

495 000 €

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RBV94954

  • 400 m²
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Description

Op een uitstekende locatie in Deerlijk vinden we deze veelzijdige en uiterst goed onderhouden handelswoning (slagerij + woonst), ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met extra ruimte en potentieel. In de woning vinden we op de gelijkvloers een ruime keuken met aansluitend een leefruimte. Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een geïsoleerde zolder. Achteraan geniet u van een grote, zonnige tuin met bovendien een tweede uitweg, wat een echte meerwaarde vormt op vlak van toegankelijkheid en mogelijkheden. Daarnaast omvat het pand een handelsruimte van ca. 160m², die momenteel ingericht is als slagerij. Deze ruimte werd vernieuwd in 2002 en kan eenvoudig worden aangepast of heringedeeld naar eigen wensen: winkelruimte, praktijk, atelier, kantoor, opslagruimte of multifunctionele invulling behoren allemaal tot de opties. Troeven: ruime woning, super onderhouden, energiezuinig en instapklaar. Kortom: een instapklaar eigendom met een sterke combinatie van wooncomfort en commerciële/multifunctionele mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die ruimte zoeken. Interesse? Meer informatie via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94954 Réf. vendeur: 7701302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 8' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

310 m 1' 2'' 310 m 22'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

310 m 1' 2'' 310 m 22'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

196 m 2' 21''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

196 m 2' 21''

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

196 m 2' 21''

Gares

Vichte

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,9 km 7' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Deerlijk

181 m 36'' 181 m 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Okay Zwevegem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 6' 2,4 km 29'

Carrefour Market Deerlijk

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 10' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,8 km 17'

Musées

Site Battlekart

26,4 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

43,8 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

43,8 km 32'

Golfs

Waregem Golf

12,9 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 32 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 32 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Deerlijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zwevegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Rhizo 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool-St-Lodewijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bosvriendjes" est à 19 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

sbestattest (4).pdf

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certificaat-20251110-0003730220-res-1.pdf

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