Surface commerciale à vendre - Moen RBW44615

Stationsstraat 1 8552 Moen

249 000 €

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RBW44615

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Description

Découvrez ce bien immobilier commercial d’exception situé à Moen, en vente au prix de 249 000 €. Implanté au 1, Stationsstraat, ce bâtiment à usage polyvalent offre une opportunité rare pour les acquéreurs désirant allier espace professionnel et vie familiale. Édifié en 1946, ce vaste immeuble bénéficie d’une excellente situation d’angle et d’une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne surface commerciale qui fut exploitée en tant que boulangerie, complétée par un espace polyvalent et un séjour avec kitchenette, idéal pour accueillir diverses activités. La première étage propose quatre chambres spacieuses, dont une dispose d’une salle de bains attenante, tandis que le deuxième étage ajoute deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier fonctionnel. L’ensemble est chauffé au mazout et équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. En extérieur, une agréable jardin accompagne cette demeure, accessible par l’arrière et menant à un garage double, un atout considérable pour le stationnement ou le stockage. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien d’une superficie totale de 365 m² présente un potentiel évident tant pour les entrepreneurs que pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux avec la possibilité d’intégrer leur activité professionnelle. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’ascenseur, d’alarme ou d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, sa configuration polyvalente et son prix attractif en font une proposition intéressante sur le marché de Moen. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

365 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW44615 Réf. vendeur: VK468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

266 m 53'' 266 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,2 km 16' 5,6 km 7' 3,6 km 38' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 303 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Sint-Denijs - Spiere

153 m 1' 50''

De Lijn - 303 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

151 m 1' 48''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

151 m 1' 48''

Gares

Vichte

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

10,6 km 35' 9,5 km 49' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,8 km 24' 4,1 km 5' 3 km 36' 3,8 km 46'

Colruyt Avelgem

3,7 km 15' 5 km 5' 3 km 43' 3,7 km 45'

Aldi Avelgem

4 km 17' 5,6 km 6' 3,2 km 40' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,8 km 19'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pinokkio'S Pastorietje" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 303 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 303 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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