Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort RBS69123
Asridlaan 46A 0001 8620 Nieuwpoort
1 241 040 €
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Description
Ce bâtiment commercial est situé au cœur de Nieuwpoort, précisément à l'adresse Astridlaan 46A 0001. Ce bien exceptionnel, nommé Résidentie Clement, se distingue par sa grande superficie de 355 m² et sa visibilité remarquable sur l'Astridlaan, une artère bien desservie par les principales voies d'accès de la ville. À proximité immédiate se trouvent le marché animé, les quais pittoresques, le chenal portuaire ainsi que les transports publics, offrant ainsi une localisation stratégique pour toute entreprise. Construit en 2025, cet espace commercial de plain-pied propose une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'un chauffage électrique avec un système de chauffage au sol. La propriété est dotée de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chaque unité dispose de compteurs d'électricité et d'eau individuels, garantissant une gestion efficace des ressources. Bien qu'il n'y ait pas de système de domotique, de parlophone ou d'alarme installés, l'édifice est pourvu d'un ascenseur pour une accessibilité optimale. Ce bien est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de consommation spécifique affichant 30 kWh/m²/an. L'installation électrique est certifiée conforme, et le bâtiment est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau. L'absence de connexion au gaz est à noter. Le zonage urbain classe cette propriété dans une zone résidentielle, que ce soit en milieu urbain ou rural. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Portus Vastgoed à Contact ou au Tel 058/62.50.50 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 241 040 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Clement
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentie Clement is een gloednieuw woonproject in het hart van Nieuwpoort-Stad, bestaande uit 17 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en een handelsruimte. Dit energiezuinige complex biedt ruime woonunits met modern comfort en royale zonneterrassen. De ondergrondse verdieping voorziet in ruime garages, bergingen en fietsenstallingen. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van het marktplein, de sfeervolle kaai, de havengeul, lokale winkels en talrijke restaurants. Bovendien geniet de residentie van een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Eigen afwerking is mogelijk. Interesse? Neem contact op met Portus Vastgoed via info@portus.be of 058/62.50.50.Prix 307 540 € à 1 241 040 €
Surface habitable 83 m² à 355 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
355 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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