Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort RBT82132

Lombardsijdestraat 12 glv 8620 Nieuwpoort

370 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82132

  • 146 m²
Lombardsijdestraat 12 glv 8620 Nieuwpoort
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Description

Nieuport : Commerce Exceptionnellement Bien Situé au Cœur de Nieuport-Bains

Découvrez ce commerce idéalement situé dans la rue commerçante animée de Nieuport-Bains, un emplacement de premier choix sur la côte belge ! Ce bien se trouve à un endroit très visible et très fréquenté, à deux pas de la digue et entouré de nombreux commerces populaires, restaurants et attractions touristiques.

Atouts du bien :

  • Emplacement stratégique au cœur commercial de Nieuport-Bains
  • Large vitrine offrant une visibilité maximale et une belle luminosité
  • Idéal pour commerce de détail, boutique, showroom ou activité de services
  • Prêt à l'emploi ou aménageable selon vos envies
  • À proximité de parkings et des transports en commun

Que vous soyez débutant ou commerçant expérimenté, ce bien vous offre le mélange parfait entre visibilité, passage et potentiel de croissance. Profitez du dynamisme de cette station balnéaire, aussi bien en haute saison qu’en dehors.

Une opportunité unique pour investir dans un emplacement de premier ordre avec une valeur durable !

📞 Tel 058 222 222 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82132 Réf. vendeur: 1388320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4 km 23' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,2 km 24' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 53'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,2 km 24' 5,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 53'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,6 km 19'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,6 km 19'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

344 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

350 m 4'

Gares

Furnes / Veurne

11 km 44' 12,3 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,5 km 1º 36' 16,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

25 m 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

2 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

138 m 1' 8'' 130 m 12'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Carrefour Express Nieuwpoort

447 m 2' 29'' 447 m 37'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Nieuwpoort

2,1 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Westgolf

6,4 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leerwijzer" à 29 minutes à pied."Krullewulk" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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