Surface commerciale à vendre - La Panne RBU58478

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial stratégique situé à De Panne, une ville connue pour sa dynamique économique et son emplacement privilégié. Ce bien immobilier, référencé sous RBU58478, offre une combinaison unique d'espaces commerciaux, de bureaux et de stockage, idéal pour les entrepreneurs en quête d'une localisation visible, accessible et fonctionnelle. Avec un prix fixé à 650 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA et est actuellement non louée, ce qui constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter ou louer immédiatement. La superficie totale bâtie s’étend sur 505 m², comprenant une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 190 m², complétée par un étage de 135 m² destiné à des bureaux ou un espace d'archivage, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment est parfaitement positionné à seulement 850 mètres de l’autoroute E40, facilitant ainsi l’accès pour les clients, les fournisseurs ou les employés. La proximité immédiate de cette grande artère routière garantit une visibilité accrue et une excellente connectivité avec le reste de la région. La propriété inclut également un hangar de 300 m² accessible via deux portes sectionnelles (3,5m de large sur 3,9m de haut), parfait pour le stockage ou la logistique, doté d’une hauteur libre de 4,55 mètres, construit en béton isolé avec steeldeck. La facilité d’accès pour le chargement et déchargement est renforcée par cette configuration pratique, alliée à des équipements modernes tels qu’un système d’alarme et une couverture électrique et gazière complète. Situé dans un environnement résidentiel à vocation principalement commerciale, ce site bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2033. Le terrain de 505 m² est entièrement constructible selon le plan urbanistique en vigueur, qui prévoit une destination résidentielle ou commerciale. La présence d’un préemptif et la conformité aux normes locales offrent une tranquillité d’esprit supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à s’établir dans une zone très accessible. Pour toute information complémentaire, la prise de contact avec PANORAMA B2B est recommandée, notamment pour organiser une visite ou obtenir des plans détaillés. C’est une réelle occasion de prendre possession d’un espace commercial multifonctionnel à De Panne, alliant visibilité, facilité d’accès et potentiel de développement élevé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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