Surface commerciale à vendre - Oostduinkerke RBR81927
Wepionstraat 4 8670 Oostduinkerke
395 000 €
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Description
Situé au cœur d'Oostduinkerke-Bad, ce bâtiment commercial fait partie de la résidence Anni Albers, un projet de construction à petite échelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement sur un coin avec une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. La construction utilise une brique beige durable, accentuée par des fenêtres noires finement profilées, créant une façade élégante et moderne. Le commerce se trouve dans une zone commerciale très prisée, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un endroit dynamique et visible. La propriété offre des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée et une cabine de douche. Elle est chauffée par un système électrique au sol, complété par des panneaux solaires thermiques, assurant une consommation énergétique efficiente avec un score de 30 kWh/m²/an. L'infrastructure inclut également un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur et des installations séparées pour l'électricité et l'eau, garantissant confort et indépendance à ses occupants. Avec une superficie totale de 104 m², cette opportunité est prête à accueillir divers types d'activités commerciales. La connexion à l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout est déjà en place, tandis que l'absence de raccordement au gaz souligne son efficacité énergétique moderne. L'environnement résidentiel et urbanisé renforce l'attrait de cet emplacement, offrant un cadre agréable tout en étant bien desservi. Contactez Portus vastgoed Nieuwpoort au Tel 058/62.50.50 pour visiter cette opportunité exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Anni Albers
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentie Anni Albers is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het hart van Oostduinkerke-Bad. Ze omvat een handelsruimte, 4 appartementen en een duplex-penthouse. Deze mooie residentie is gelegen op een hoek, heeft een open zicht en een Zuid-West oriëntatie zodat alle appartementen zeer zongericht zijn. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor een maximale lichtinval. Het materiaalgebruik bestaat uit een duurzame beige baksteen geflankeerd door fijn geprofileerde zwarte ramen en glazen die samen een elegant geheel vormen. Kortom, een mooi hoekgebouw die met zijn fijne detaillering en accenten tot een hoger niveau wordt getild. Per plateau is 1 appartement bestaande uit een gezellige leefruimte met open keuken uitgevend op een zonneterras, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. Verder is er 1 duplex-penthouse (verkocht) en een handelsgelijkvloers. Op de gelijkvloerse verdieping is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Interesse in dit kleinschalig project op een topligging? Contacteer Portus vastgoed Nieuwpoort 058/62.50.50Prix 395 000 € à 625 000 €
Surface habitable 85 m² à 104 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
104 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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